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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 70 m2 Courcelles-lès-Lens

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

95 390 €

  • Honoraires : 0.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 707f76bb-bab0-495e-9933-c824e0141f69

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 267 m²

  • Séjour 27,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Semi individuelle 70m2, 2 chambres, grenier, garage jardin. Nouvelle Exclusivité Orpi Auby

Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 70m2 évolutif avec garage et passage coté sur le commune de Courcelles lès Lens , à deux pas des commodités et axe autoroute,

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 27m2, d'une cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc. (possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée avec la dépendance attenante)

A l'étage un palier dessert 2 chambres de 13m2 avec un beau parquet d'origine restauré.

A deuxième étage un grenier pour plus de stockage.

Une cave saine.

Coté extérieur, un jardin de 200m2 et un garage avec accès sur rue arrière et une dépendance complètent ce bien.

Parking privatif.

Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage, chauffage pompe à chaleur.

La maison nécessite quelques travaux d'aménagement.

Les ++ :
Top secteur (rue calme)
Pompe à chaleur neuve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour tout renseignement contactez :
ORPI 40 rue léon Blum 59950 Auby
(face à la mairie)
tel : 03 27 89 53 08

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 273 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 273 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2390 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin, un garage et une cour. La propriété est entourée de clôtures et de végétation, offrant un espace extérieur agréable. La maison semble être en briques avec un toit en tuiles. ORPI Auby - Courcelles-lès-Lens

Maison à vendre - 3 pièces • 70 m2

95 390 €

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ORPI Auby

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  • Achat
40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-courcelles-les-lens-62970-707f76bb-bab0-495e-9933-c824e0141f69/ 0 5 119 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y trouve une douche d'angle moderne, un lavabo sur meuble avec miroir, et des finitions épurées. L'espace est optimisé pour un usage pratique. ORPI Auby - Courcelles-lès-Lens
  • Escalier en bois avec des marches noires et jaunes menant à l'étage. La lumière naturelle entre par une fenêtre à droite, éclairant une pièce adjacente. Un design simple et fonctionnel. ORPI Auby - Courcelles-lès-Lens
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le radiateur blanc situé en dessous. La pièce semble prête à être meublée. ORPI Auby - Courcelles-lès-Lens
  • Cette photo présente une pièce vide avec des parquets en bois et un radiateur sous une fenêtre. Les murs sont peints en gris clair. L'espace semble prêt à être aménagé selon les préférences du futur occupant. ORPI Auby - Courcelles-lès-Lens
  • Cet espace de stockage brut présente des murs en briques apparentes et une arche, offrant un potentiel de rénovation. Le sol en béton et l'éclairage minimal suggèrent un environnement utilitaire. ORPI Auby - Courcelles-lès-Lens
  • Cette photo présente une chaufferie avec un grand chauffe-eau blanc, un autre appareil blanc plus petit, et un réservoir rouge. L'espace est en briques apparentes, avec des étagères en bois sur la gauche. ORPI Auby - Courcelles-lès-Lens
  • Cette photo présente une maison en brique avec une porte en bois et une pelouse. Le jardin est clôturé et offre un aperçu de la végétation environnante. Le ciel est dégagé, suggérant une journée ensoleillée. ORPI Auby - Courcelles-lès-Lens
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse et un arbre, adjacent à une dépendance en pierre avec une porte en bois. Une clôture en béton délimite le périmètre. Le tout est baigné de soleil, offrant un aperçu de l'extérieur d'une propriété. ORPI Auby - Courcelles-lès-Lens
  • Ce bien immobilier présente un garage brut avec un sol en béton et des murs en parpaing. Il dispose d'une porte de garage sectionnelle et de fenêtres sur un côté, offrant un espace fonctionnel pour le stationnement ou le stockage. ORPI Auby - Courcelles-lès-Lens
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