Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Cournon-d'Auvergne

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

225 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f1c9b75-f3a7-4fa0-90fe-832f4910688a

L'essentiel

3 pièces
Surface 97 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 288 m²
Séjour 36,32 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Cournon-D'auvergne avec jardin : cuisine équipée, double salon/séjour spacieux avec accès à une véranda lumineuse et chauffée, deux chambres. Jardin bien entretenu, carport.. Mandat ORPI MAX!!!

Votre Agence ORPI vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de 97m² habitables environ située dans un secteur calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée indépendante, un double salon/séjour spacieux de 37m² environ, vous donnant accès à une véranda lumineuse et chauffée de 13.50m² environ.

Sur ce même niveau, un dégagement avec placard, desservira : une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, et une buanderie.

Au 1er étage : Accessible depuis la buanderie, ce niveau vous offrira une première pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 15m² environ dotée de deux grands placards.

Cette maison vous donnera la possibilité de recréer vos espaces librement (une à deux chambres supplémentaires), agencement de la pièce de vie selon vos besoins et vos envies.

Le chauffage est au gaz individuel avec chaudière, mais viens en complément une pompe à chaleur air/air avec split dans la pièce de vie et insert bois vous permettant de profiter de soirées cosy auprès du feu.
Fenêtre PVC double vitrage de moins de 10ans avec volets roulants électriques.

Bien à visiter rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 277 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

277 37

37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2180 € et 3030 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immovince Clermont

04 73 74 38 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

225 000 €

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84 rue Anatole France
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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