- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces •
Elven
- Bon état
205 000 € prix indicatif
- Honoraires : 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 65558783-217e-4636-8e43-3262fd2fd005
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 78 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 451 m²
Intérieur
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Elle offre au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, ouverte sur une cuisine ainsi qu'une pièce de vie traversante et lumineuse.
Une buanderie, une salle d'eau, des Wc séparés, une cave (pouvant être aménagée et ouverte sur l'espace de vie), ainsi qu'un garage avec portail motorisé.
A l'étage :
Deux grandes chambres ainsi qu'un grenier à aménager offrant un potentiel de plus de 25m2.
Le tout sur un terrain de 451 m² entièrement clos comprenant un espace de stockage
Les atouts :
À seulement 10 minutes de Vannes,
Proximité immédiate des écoles, commerces et services,
A 100m d'un arrêt de bus .
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 423 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E kgeqCO2/m².an
- F
- G
423
Ancien DPE
Ancien GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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