Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Entraygues-sur-Truyère

Détachée / individuelle
À rafraîchir

92 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 24d0b491-5666-4562-953d-ec28777e8325

L'essentiel

3 pièces
Surface 64 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 814 m²
Séjour 24,05 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à vendre 93 m²sur les hauteurs d’Entraygues-sur-Truyère – Calme et vue dégagée. Secteur privilégié et recherché d'Entraygues-sur-Truyère, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle .

Au rez-de-chaussée de 64 m² : L'entrée dessert une chaleureuse pièce de vie lumineuse, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses tomettes traditionnelles au sol et sa cheminée avec insert. Ce séjour s’ouvre par de larges portes-fenêtres sur un grand balcon filant, véritable belvédère offrant un panorama unique et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une belle chambre avec vue dégagée, ainsi qu’une salle d'eau avec WC.

À l’étage, découvrez un véritable cocon mansardé de 30 m²au sol plein de caractère avec ses poutres apparentes et son parquet, équipé d'une climatisation réversible .

Espaces Techniques & Extérieurs :

Sous-sol total (67 m²) : Un très grand rez-de-jardin traversant et ajouré ,à usage de garage (stationnement véhicules), d'atelier de bricolage et de buanderie/cellier.

Le Terrain : Superbe parcelle arborée et entièrement close de 814 m², comprenant également un abri indépendant en dur.

Prestations & Techniques :

Toiture en ardoises traditionnelles.

Chauffage : Électrique + Bois (insert) + Climatisation réversible.

Menuiseries double vitrage / Velux récents.

Diagnostics (DPE/GES) en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi Olt Et Aubrac

05 32 52 85 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

92 000 €

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Orpi Olt Et Aubrac

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Location

19 boulevard de Guizard
12500 Espalion

05 32 52 85 30

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4.9 https://www.orpi.com/oltetaubrac/ 0 5 29 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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