Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Épinac

Bon état

92 500 €

Honoraires : 8.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0ead43fc-2af0-43b2-a1b8-53527ef8669e

L'essentiel

3 pièces
Surface 98 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 181,83 m²
Séjour 25,53 m²

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison mitoyenne de 98 m² à Épinac.
Construite en 1850 et en bon état, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages de la commune D'Epinac

Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, un salon et un séjour très lumineux , une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux vérandas (avant et arrière) offrant des espaces supplémentaires lumineux et polyvalents.
À l'étage : deux grandes chambres, dont une équipée d'un WC et d'un lavabo, et un dressing . La maison dispose également d'une double cave voûtée, idéale pour le stockage ou comme espace de rangement, et d'un garage .

Extérieurs et commodités : jardin privatif pour profiter des beaux jours
Emplacement de parking extérieur et parking intérieur — facilité de stationnement.

Proche d'une école maternelle, primaire et collège, crèche.., pratique pour les familles .
Opportunité à saisir pour ce bien en dans cette ville qui à toutes les commodités, diverses commerces, garage, pharmacie, institut de beauté, poste....
Contactez Samia au 07 69 10 53 29 pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur potentiel proposée à 92 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 109 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

109 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1210 € (2023, abonnement compris)

ORPI Creusot Schneider

03 85 77 14 13

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

92 500 €

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4 Rue Jean Jaures
71200 Le Creusot

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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