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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 72,07 m2 La Bourdinière-Saint-Loup

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

125 000 €

  • Honoraires : 7.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (116 800€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a4dfb4b7-de72-4d48-a035-2fd430fa7ae2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,07 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 021 m²

  • Séjour 36,42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à finir de rénover au sud de Chartres. Avis aux amateurs de belles pierres et de projets personnalisés ! Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de caractère construite avant 1949. Alliant le cachet de l'ancien à un début de rénovation réalisé avec goût et soin, elle n'attend plus que vos dernières touches pour révéler tout son éclat.

Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec un confort optimal assuré par un chauffage au sol. L'entrée s'effectue par une agréable véranda lumineuse qui mène à une cuisine aménagée fonctionnelle et son espace cellier attenant. Vous découvrirez ensuite une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie remarquable : un vaste séjour et salle à manger de 36,42 m², sublimé par une chaleureuse cheminée.

Le véritable atout de cette maison réside dans son fort potentiel d'agrandissement. L'étage reste entièrement à finir d'aménager selon vos envies et vos besoins, que vous souhaitiez y créer de nouvelles chambres ou une salle de bains. L'installation de l'escalier d'accès reste également à prévoir pour finaliser ce niveau.

À l'extérieur, le grand terrain clos offre un bel espace de verdure sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique, veuillez noter qu'il est nécessaire de prévoir la réalisation d'un système d'assainissement.

Cette maison saine et pleine de promesses est une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés qui souhaitent apporter leur touche finale à un bien de qualité. Taxe foncière de 646 euros.

Contactez dès maintenant votre agence Orpi Latouche Immobilier pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (116 800€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1190 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 3 pièces • 72,07 m2

125 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Latouche Immobilier

4 Place de la Porte Saint-Michel
28000 Chartres

02 37 20 04 00

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