Maison à vendre
3 pièces • La Chapelaude

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

70 000 €

  • Honoraires : 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2f5889cc-ba6e-4474-b419-e2b9845cd979

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 122 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Idéal investisseur – Ensemble de 2 maisons indépendantes avec terrain – La Chapelaude**. REF - 41548 -
Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons - À La Chapelaude, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

La première maison, propose une configuration fonctionnelle de plain-pied comprenant un séjour, une cuisine, un bureau pouvant servir de pièce complémentaire, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Un garage complète ce bien, ainsi qu’un terrain offrant un espace extérieur appréciable.

La seconde maison, , se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une mezzanine pouvant faire office d’espace nuit ou de bureau, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.

Les deux habitations sont déjà totalement indépendantes, ce qui permet une mise en location immédiate ou la réalisation d’un projet d’investissement serein avec deux logements distincts.

Deux maisons indépendantes
Idéal investissement locatif
Potentiel de rentabilité intéressant
Environnement calme

Une belle opportunité pour investisseurs ou pour toute personne souhaitant développer un projet immobilier avec revenus locatifs.

**À visiter sans tarder.**
DPE D/B et E/E

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1750 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente deux maisons à vendre, idéales pour un investisseur. L'annonce souligne leur rentabilité attractive et leur fort potentiel locatif, offrant deux biens pour un seul projet immobilier.
Agence N°1 Orpi - La Chapelaude

Maison à vendre - 3 pièces •

70 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

04 70 06 17 06

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