Maison à vendre
3 pièces •
La Rochelle
- À rénover
212 500 €
- Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 57f86675-d748-4279-9e44-0846be6fad86
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 97 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 233 m²
-
Séjour 36 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Électricité
Extérieur
-
Garage
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Édifiée sur une parcelle d’environ 240 m², elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Le terrain permet de profiter d’un espace extérieur agréable et modulable selon vos projets (jardin, terrasse, stationnement).
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien combine emplacement stratégique et perspectives d’évolution intéressantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 422 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 93 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3550 € et 4840 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Cabinet Gauduchon
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
17000 La Rochelle
Trophée réussite 2026