• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • La Rochelle

  • À rénover

192 500 €

  • Honoraires : 6.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b87ee9c7-6fe9-42d1-88be-aaff2abfb3bd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,24 m²


Intérieur

  • Insert à bois

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE – QUARTIER LALEU

Idéalement située dans une rue calme, au cœur du bourg de Laleu, à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied.

Découvrez cette maison ancienne d'environ 83 m², entièrement à rénover et sans extérieur. Elle vous offre un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un dressing.

Un garage situé à environ 500 mètres est disponible à l'achat en supplément.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, dans un quartier recherché de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 296 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1430 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois, un sol en carrelage, une cheminée et une grande fenêtre. L'espace semble lumineux et chaleureux, avec une touche rustique.
Immob'iles - La Rochelle

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26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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4.9 https://www.orpi.com/immob-iles/ 0 5 357 avis clients

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  • Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois, un sol en carrelage, une cheminée et une grande fenêtre. L'espace semble lumineux et chaleureux, avec une touche rustique.
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  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un sol en carrelage, des murs lambrissés et une cheminée. L'espace, lumineux, s'ouvre sur une autre pièce visible en arrière-plan.
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  • Cette photo présente une pièce à vivre chaleureuse avec des murs lambrissés, un sol en carrelage, une cheminée imposante et un escalier en pierre menant à l'étage. La lumière naturelle éclaire agréablement l'espace.
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  • Cette photo présente une cuisine rustique avec un îlot central en bois, des poutres apparentes au plafond et un sol carrelé. La pièce dispose d'une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur et d'une crédence ornée de carreaux blancs.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec un plancher en bois brut et un plafond en bois. Les murs sont blancs et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un plancher en bois. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre et dispose d'une porte en bois. L'espace semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette salle de bain nécessite une rénovation complète. La baignoire et le lavabo sont jaunis et démodés. Les carreaux sont anciens et le mur au-dessus de la baignoire est endommagé.
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  • Ce visuel présente des plans d'étage pour un bien immobilier. On y distingue une salle de bain et une cuisine, ainsi que des indications de niveaux comme le "1er étage". Les plans sont présentés de manière schématique et professionnelle.
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