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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 51 m2 Le Mans

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

139 100 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5c7c1cef-e010-4729-9410-9c9e5dec16dd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 228 m²

  • Séjour 14,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - Quartier Saint-Pavin. Située dans le quartier prisé de Saint-Pavin, cette maison d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et de l'hôpital.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec une lumière traversante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Un escalier escamotable permet d'accéder à une pièce supplémentaire, offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de salle de jeux ou de rangement selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Les atouts :
* Quartier recherché
* Proximité immédiate des commerces, transports et services
* Hôpital à quelques minutes
* 2 chambres
* Pièce supplémentaire accessible par escalier escamotable
* Beau potentiel d'aménagement

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement !

ref : 206332

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 999€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une salle à manger meublée, avec une grande armoire en bois, une table recouverte d'une nappe rouge et quatre chaises. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Maison à vendre - 3 pièces • 51 m2

139 100 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel2/ 0 5 279 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger meublée, avec une grande armoire en bois, une table recouverte d'une nappe rouge et quatre chaises. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un réfrigérateur blanc, de placards en bois clair, d'une cuisinière et d'un évier. Une table recouverte d'une nappe à motifs complète l'ensemble. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une petite chaise et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée de papier peint fleuri et d'un petit tableau au mur. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce salon/salle à manger présente un canapé confortable, une armoire en bois et une fenêtre lumineuse. Le papier peint à motifs et le parquet ajoutent du caractère à cet espace accueillant. Idéal pour une vie simple et confortable. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente un bâtiment annexe avec une porte de garage verte et une boîte aux lettres. Le bâtiment est entouré de végétation et de dalles de béton, offrant un aperçu d'un espace extérieur fonctionnel. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
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    Cette photo présente une salle à manger meublée, avec une grande armoire en bois, une table recouverte d'une nappe rouge et quatre chaises. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

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