Maison à vendre
3 pièces • Lesparre-Médoc

  • Bon état

162 500 €

  • Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5A703B1E-7EBC-4CCC-85D4-A0FFE75420D7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • Terrain 394 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Électricité


L'avis de l'agent

Bien situé à LESPARRE MEDOC. À la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m² coche toutes les cases pour un projet de vie confortable ou un investissement pertinent. Implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial invite aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet une organisation optimale et peut facilement être repensée selon vos envies pour créer un espace encore plus ouvert et moderne. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Une salle d'eau complète cet espace, offrant praticité et confort au quotidien. Les annexes viennent renforcer l'attractivité de ce bien : un cellier, parfait pour le rangement et l'organisation, ainsi qu'un garage attenant facilitant le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 390 m². Facile d'entretien, il constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours : repas en terrasse, coin détente, jardinage… tout est possible pour en faire un lieu à votre image. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, évolutif et bien situé. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
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Cette photo présente une maison de plain-pied en pierre, avec une clôture et un panneau "À Vendre". Le style architectural suggère une construction ancienne, potentiellement dans une zone rurale ou semi-rurale.
Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc

Maison à vendre - 3 pièces •

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

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  • Location
  • Gérance locative
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une pièce de rangement vide avec des étagères murales et un plancher à carreaux. Les murs sont blancs et le plafond présente des poutres apparentes. La pièce semble nécessiter quelques rénovations.
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  • Cette photo montre l'intérieur d'un garage ou d'un espace de rangement. On y trouve des bouteilles de gaz, des étagères chargées d'objets divers, des outils et une porte de garage. L'espace semble fonctionnel mais en désordre.
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