Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 86 m² Mauguio

Bon état

389 000 €

Honoraires : 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 018€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c1852c9a-0f96-49f1-b2ad-9f64548ea2e6

L'essentiel

3 pièces
Surface 86 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 356 m²
Séjour 27,50 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE : Maison de plain-pied T3 – Luminosité & Calme absolu à 10mn à pied des commodités et commerces.
Tranquillité recherchée et maison impeccablement entretenue !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied en parfait état, nichée dans un quartier calme et résidentiel. Posée sur une belle parcelle de 356 m², elle bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Ouest idéale pour une luminosité maximale tout au long de la journée.
Le confort du clé en main :
️ Entrée, cuisine equipée, séjour/salle à manger baigné de lumière.
️ Deux chambres confortables de 14,70 et 12,40m², une salle d'eau et un toilette indépendant.
️ Prestations de qualité : Double vitrage PVC et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal.
Les extérieurs et annexes :
Un joli jardin attenant demandant peu entretien.
Un garage fermé, une buanderie pratique + une place de parking extérieur privative.
️ Maison ultra-soignée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez- votre agence ORPI pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 018€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 145 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

145

Ancien DPE

5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 830 € au (2023, abonnement compris)

Orpi C'Immo Agence De Mauguio

04 67 12 01 11

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 86 m²

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240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

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4.5 https://www.orpi.com/cimmomauguio/ 0 5 348 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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