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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Meschers-sur-Gironde

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

226 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 96791f78-7df9-4191-a782-337135d50844

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 141,37 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 695 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison Vue estuaire MESCHERS SUR GIRONDE. MESCHERS SUR GIRONDE,
Belle vue estuaire et au calme,
Maison Charentaise avec beaucoup de cachet avec son beau moulin comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine avec four à pain/pizza, un salon, une salle de bains, un wc et à l'étage : une chambre d'environ 32m2.
Une dépendance d'environ 26m2 avec sa salle d'eau et wc.
Un moulin à aménager avec magnifique charpente rénovée.
Le tout édifié sur environ 1 695m2 de terrain.
Beaucoup de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 507 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 507 20
Émissions GES C 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un moulin en pierre, une structure cylindrique avec une petite fenêtre et une porte. La végétation environnante suggère un cadre rural ou historique. Le bâtiment semble bien conservé, offrant un aperçu d'une architecture traditionnelle. SD Cozes Immo - Meschers-sur-Gironde

Maison à vendre - 3 pièces •

226 000 € * prix indicatif

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SD Cozes Immo

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Grande Rue
17120 Cozes

05 46 98 74 38

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4.6 https://www.orpi.com/sdcozesimmo/ 0 5 152 avis clients

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  • Cette photo présente une pièce à rénover avec un sol en tomettes, des murs en pierre et une cheminée imposante. L'escalier en bois mène à l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de ce lieu authentique. SD Cozes Immo - Meschers-sur-Gironde
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des murs en pierre, un sol en terre cuite hexagonal et une cheminée ancienne. Les meubles en bois sombres et le plan de travail en marbre ajoutent du caractère à cet espace authentique. SD Cozes Immo - Meschers-sur-Gironde
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  • Cette photo présente un espace de vie brut avec un sol recouvert de moquette, des murs blancs et un plafond mansardé en bois. Une petite fenêtre et un escalier en bois mènent à une autre zone. L'espace nécessite des rénovations. SD Cozes Immo - Meschers-sur-Gironde
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14 Grande Rue
17120 Cozes

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