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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Mimizan

  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64c51e1f-6a45-49c3-84d5-0e92e35911b2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,20 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 205 m²

  • Séjour 37,40 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement quelques minutes des plages de Mimizan, découvrez cette élégante maison mitoyenne de 68,2 m², construite en 2016, nichée dans un environnement calme et verdoyant au cœur du très recherché quartier de Mimizan Plage. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle profite d’une agréable vue dégagée sur une zone boisée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l’entrée, le charme opère avec une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés vient compléter l’ensemble et apporte confort et douceur tout au long de l’année.
L’espace nuit propose deux chambres confortables aux volumes harmonieux, une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, une belle terrasse couverte exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement naturel préservé. Un carport vient compléter les prestations et permet de stationner un véhicule à l’abri.
Vendue entièrement meublée, cette maison clé en main constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif immédiatement exploitable.
Parfaitement entretenue et idéalement située entre océan, forêt et commodités, cette propriété séduira les amateurs de confort, de tranquillité et de douceur de vivre sur la côte landaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 96 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 96 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 950 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse en bois avec un mobilier d'extérieur, donnant sur une pelouse. La maison arbore une façade rayée rouge et blanche, typique de certaines architectures régionales. L'ensemble dégage une impression de convivialité et de détente. Leray Immobilier - Mimizan

Maison à vendre - 3 pièces •

325 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Leray Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

05 58 04 21 50

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4.6 https://www.orpi.com/lerayimmobilier/ 0 5 196 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, est idéal pour la détente et les moments conviviaux. Les finitions soignées et le design contemporain en font un lieu de vie attrayant. Leray Immobilier - Mimizan
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