- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Mirefleurs
- Maison de ville
- Bon état
128 000 €
- Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f08d596a-ee10-4897-89ab-c0158a127f13
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 62 m²
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2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 22 m²
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Séjour 22 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
L'avis de l'agent
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le deuxième étage accueille une chambre d’environ 12 m² avec rangements et placard, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Au dernier niveau, une grande chambre d’environ 20 m² complète l’ensemble, avec la possibilité d’y aménager un coin bureau ou un espace de travail.
Un grand cuvage vient s’ajouter au bien, offrant un espace de stockage pratique pour vélos, motos ou équipements divers.
La maison bénéficie d’une toiture en tuiles récente et d’un chauffage électrique, sans gros travaux à prévoir.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 20 mins de Clermont-Ferrand.
N'hésitez pas à contacter Baptiste au o7.8I.o7.77.90 afin d'organiser rapidement une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
192
Ancien DPE
40
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 490 € au (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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