• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 58 m2 Montagnac-Montpezat

  • Villa
  • Bon état

202 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 69b99ff8-c95e-421f-99ca-5fa64d98a2bc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 940 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante villa de plain-pied à vendre, idéale pour les amoureux de la nature, nichée à Montagnac-Montpezat. Construite en 1984 et en bon état, cette maison de 58 m² offre un cadre de vie paisible avec 2 chambres confortables, un séjour lumineux et une terrasse exposée au soleil. Le jardin entretenu invite à la détente et complète parfaitement l’espace extérieur. Atouts rares : piscine pour les baignades estivales et double garage pour stationner en toute sérénité. Emplacement discret : située chemin d’Esparron (adresse partiellement masquée) pour préserver votre intimité tout en restant proche des commodités locales. Charmante, pratique et prête à vivre, cette villa conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de nature et de confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 301 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 301 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1930 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété comprend une maison de plain-pied avec une piscine privée, un espace extérieur invitant et un jardin luxuriant. Idéale pour la détente et les réceptions, elle offre un cadre de vie paisible et attrayant.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat

Maison à vendre - 3 pièces • 58 m2

202 000 €

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Verdon Agence Riez

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
77 Allée Louis Gardiol
04500 Riez

04 92 77 78 49

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137 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété comprend une maison de plain-pied avec une piscine privée, un espace extérieur invitant et un jardin luxuriant. Idéale pour la détente et les réceptions, elle offre un cadre de vie paisible et attrayant.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un garage en sous-sol. La propriété dispose d'un balcon à l'étage et est entourée d'une végétation luxuriante, y compris un mur en pierre et un grand arbre.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cheminée en pierre imposante. La pièce s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, offrant un agencement convivial. Des touches rustiques et une décoration chaleureuse créent une atmosphère accueillante.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte. Le mobilier en bois et les poutres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse et rustique à l'ensemble. Idéal pour une vie de famille conviviale.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'armoires en bois, d'un plan de travail en carrelage et d'un réfrigérateur blanc. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et pratique.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
  • Cette cuisine en bois présente des armoires traditionnelles, un évier double, une cuisinière à gaz et un four à micro-ondes intégré. Le carrelage mural ajoute une touche rustique à cet espace fonctionnel.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des armoires en bois, un plan de travail en marbre et des éléments décoratifs vintage tels qu'une balance ancienne. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire et une chaise. La décoration murale et le luminaire ajoutent une touche d'élégance à la pièce. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une petite table de chevet et d'une fenêtre avec des rideaux. Le décor est simple et fonctionnel, adapté pour une chambre d'amis ou une location saisonnière.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement un garage ou un atelier, avec une grande porte coulissante donnant sur l'extérieur. L'espace est encombré d'outils et de matériel divers.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage, potentiellement à aménager. Il est actuellement encombré d'objets divers, suggérant un besoin de désencombrement et de rénovation pour révéler son potentiel.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
  • Cette propriété dispose d'une maison de plain-pied avec une piscine extérieure, entourée d'une végétation luxuriante. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
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  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé pour la cuisine, comprenant un barbecue intégré, un plan de travail et un espace de rangement pour le bois. L'ensemble est couvert et s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant.
Verdon Agence Riez - Montagnac-Montpezat
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    Cette propriété comprend une maison de plain-pied avec une piscine privée, un espace extérieur invitant et un jardin luxuriant. Idéale pour la détente et les réceptions, elle offre un cadre de vie paisible et attrayant.
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