Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 53,85 m² Montgeron

Bon état

273 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 36 lots
Charges annuelles : 1 740 €

Réf. Orpi : 9eb82ab4-f779-4c33-b883-b58e6aea5434

L'essentiel

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 175 m²
Séjour 15,69 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Comme une "Maison de ville "de plain pied en copropriété à Montgeron centre ville avec jardin/terrasse/box ! DPE EN "C".. Rare à Montgeron: découvrez cet agréable "Maison de plain pied" 3 pièces de 53.85 m² avec 175 m²de jardin, en copropriété, situé dans une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie privilégié avec jardin privatif et terrasse, accessible directement depuis le séjour er les deux chambres. Un bien qui donne véritablement l'impression de vivre comme dans une maison de plain-pied. L'appartement comprend: Un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Deux chambres, également ouvertes sur l'extérieur. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 22 m²) Une salle de bains. WC séparés. Les atouts de l'appartement: Magnifique jardin de 175 m², rare pour un appartement. Accès au jardin depuis le séjour et les deux chambres. Résidence récente (2008). Parking fermé en sous sol type Box. Double vitrage. Radiateurs haut de gamme Rothelec (2019). Appartement fibré. DPE en C, aucune anomalie électrique. Charges de copropriété : 135 € / mois Taxe foncière: 1400 €. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied des écoles (Gatinot-Duruy, St Thérèse, collège et lycée), et 8 minutes de la gare, avec commerces, cinéma, piscine, médiathèque et foret de Sénart à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr