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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Outreau

  • Bon état

150 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 91a7dd06-6935-487c-b405-a566e050ecd0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 150 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. COUP DE CŒUR – Maison semi-individuelle pleine de charme à Outreau
En Exclusivité – Proche de toutes commodités
Idéalement située à Outreau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez en exclusivité cette ravissante maison semi-individuelle. Alliant parfaitement le cachet de l'ancien et des touches contemporaines, elle saura vous séduire dès la première visite.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une agréable pièce de vie. Le coup de cœur est assuré grâce à son magnifique parquet d'origine qui apporte une vraie chaleur à l'espace. Pour votre confort visuel et pratique, ce salon intègre de nombreux rangements astucieux.

Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée, agrémentée d'un coin snack convivial, idéal pour vos petits-déjeuners ou vos repas sur le pouce. Le style de la maison est affirmé par de superbes portes coulissantes au style industriel, apportant une touche design très tendance.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

2 chambres lumineuses et accueillantes.

Une salle de bain fonctionnelle.

️ Les extérieurs et les "Plus" qui font la différence
Le point fort de cette maison se trouve également à l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse récente menant à un jardin bien exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.

Côté technique et praticité : * Une chaudière récente vous garantit un excellent confort thermique et une vraie sérénité au quotidien.

Le vrai plus de la maison : Un cellier ultra-pratique, l'espace idéal pour optimiser votre rangement et y installer votre machine à laver à l'abri des regards !

En résumé :
Prestation : Maison vendue en exclusivité

Vie de plain-pied visuelle : Belle pièce de vie avec parquet d'origine + cuisine ouverte

Style : Verrières/portes coulissantes industrielles

Extérieurs : Terrasse récente et jardin très bien exposé

Pratique : Cellier dédié pour le rangement et la machine à laver

Technique : Chaudière récente.

Une opportunité rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour la visiter, contactez-nous dès aujourd'hui..( Proposition d'aménagement par l' IA )

Mickaël Fournier - Agent commercial - EI - 533 110 763 . Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une salle à manger élégante avec une grande table en bois, des chaises confortables et un buffet ancien. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Espace Lumière - Outreau

Maison à vendre - 3 pièces •

150 900 €

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 33 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/espacelumiere/ 0 5 280 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Mickaël Fournier, conseiller immobilier chez Orpi Espace Lumière à Boulogne-sur-Mer, vous accueille. Il est joignable au 06 32 65 06 71 ou par email à mf.orpiboulogne@orpi.com. L'agence est située au 1 Rue Adolphe Thiers, 62200 Boulogne-sur-Mer. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne présente des armoires blanches épurées, un îlot de bar avec des tabourets et un réfrigérateur en acier inoxydable. Les murs bleus et les fenêtres lumineuses créent une atmosphère accueillante. Orpi Espace Lumière - Outreau
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1 Rue Adolphe Thiers
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