• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 97 m2 Périgueux

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

214 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 242450e2-aa06-4605-ac14-012f9876d683

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 97 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 350 m²

  • Séjour 45 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon


L'avis de l'agent

À vendre : Maison ultra-contemporaine à Coulounieix-Chamiers ! . Le compromis parfait pour une vie moderne et confortable à deux pas de Périgueux !
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016, alliant performance énergétique et design contemporain. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez.

Les points forts de cette propriété exceptionnelle :

Espace de vie : Une grande pièce de 45 m² baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine moderne, équipée et aménagée, idéale pour recevoir.
Confort des chambres : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 9 m². Ce dernier peut être facilement transformé en chambre supplémentaire ou en bureau pour télétravailler.
Salle de bain de rêve : Une pièce d'eau de 11,4 m² avec douche à l'italienne et baignoire îlot.
Équipements modernes : Chauffage au sol via une pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal toute l’année.
L'extérieur : un havre de paix

Un balcon offrant une vue imprenable sur Périgueux.
Une vaste terrasse en bois de 200 m², agrémentée d’une piscine 6x3 pour vos moments de détente.
Pourquoi choisir cette maison ?
Rare sur le marché, elle combine les avantages de la proximité de la ville sans les nuisances. Pas de jardin à entretenir, juste le plaisir de profiter de vos espaces extérieurs en toute sérénité.

Un coup de cœur assuré ! Venez la visiter et laissez vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal.

Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. N'attendez pas, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 105 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 3 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 105 3
Émissions GES B 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 666 € et 900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 97 m2

214 000 €

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  • Vente
  • Gérance locative
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225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-perigueux-24000-242450e2-aa06-4605-ac14-012f9876d683/ 0 5 77 avis clients

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