Maison à vendre
3 pièces • Plestin-les-Grèves

Bon état

478 000 €

Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (452 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ae31f524-c5d2-4176-b06c-8b1b0ed6de25

L'essentiel

3 pièces
Surface 154 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 295 m²
Séjour 56 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

Avec piscine, à moins d'1km de la mer, sur la Corniche Plestin-les-Grèves. TROP TARD ! VENDU : OFFRE ACCEPTÉE. Située sur la corniche de Plestin-les-Grèves, à seulement quelques pas de la plage de Beg Douar, cette demeure construite en 2006 séduit immédiatement par son style avec son habillage en pierre et sa tourelle qui lui confèrent un cachet unique. Édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² parfaitement exposé sud-ouest, elle offre un cadre de vie idéal entre mer et nature, avec en prime une piscine chauffée (à rafraichir), un double garage et plusieurs annexes...

Elle développe une surface habitable spacieuse de 156 m², complétée par une véranda qui prolonge la grande pièce de vie. L’ensemble atteint ainsi près de 75 m² d’espace de vie baigné de lumière et sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond.
Habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain, douche et WC, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse d’environ 20 m².
La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine, et un WC indépendant.

À l’étage, on retrouve un bureau, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Possibilité d'aménager si besoin deux chambres supplémentaires avec la hauteur sous plafond, une opportunité pour adapter cette maison à l’évolution de vos besoins si nécessaire...

À l’extérieur, le jardin paysager séduira les amateurs d’espace et de nature. Sa superficie généreuse permet d'en profiter pleinement, que ce soit autour de la piscine, dans les zones de détente, ou encore au gré des aménagements possibles pour les passionnés de jardinage, de potager ou de vergers. Les annexes et le double garage représente plus de 100 m² et viennent compléter l’ensemble, apportant ainsi confort et praticité.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre à votre goût, mais cette charmante demeure est en bon état général. Avec son emplacement privilégié à seulement deux pas de la mer, son architecture et ses volumes généreux, elle représente une belle opportunité à saisir avec un rapport qualité-prix attractif. Contactez-nous rapidement pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr