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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Rombas

  • À rénover

85 000 €

  • Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (82 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2597-048032-338

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 248 m²

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

ROMBAS : Maison de ville à rénover 63 m2 (+30 m2 aménageables). EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE À RÉNOVER – 63 m² + 30 m² AMÉNAGEABLES

Sur les hauteurs de Rombas, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, qui n’attend que vos idées (et peut-être un peu d’huile de coude) pour retrouver tout son charme !

Actuellement composée de :

RDC : un séjour, un bureau (ou futur espace à agrandir pour plus de convivialité), une cuisine.

Étage : une chambre et des combles aménageables (30 m² à exploiter pour gagner de la place sans pousser les murs).

Sous-sol : buanderie, WC, salle de bains et garage.

À l’extérieur, un jardin de 179 m² non attenant, idéal pour vos barbecues d’été, vos siestes au soleil ou vos projets potagers ambitieux.

Côté travaux : prévoyez quelques rénovations (électricité, chauffage, menuiseries, façade)… Mais bonne nouvelle : la toiture est en bon état !

Avec un réaménagement malin, l’étage peut accueillir 2 chambres + une pièce d’eau, et le séjour peut être agrandi en annexant le bureau. De quoi transformer cette maison de 63 m² en véritable cocon familial de 93m².

Bref, une maison en pierre de taille, prête à être réveillée et modernisée. Une exclusivité à saisir sans tarder !
Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle G vers une classe C et ainsi réaliser jusqu'à 90% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficiez d'une aide minimum de 28 700 € pour les revenus les plus élevés et jusqu'à 60 200€ pour les revenus les plus modestes (aides MaPrimeRénov' et Certificat d'Economie d'Energie CEE).

L'École Primaire Ville-Haute, l'École Primaire Petit Moulin et l'École Maternelle le Petit Moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A4, A30 et A31 et la nationale N52 sont accessibles rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (82 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 443 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 98 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 443 98
Émissions GES F 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

85 000 €

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57280 Maizieres Les Metz

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-rombas-57120-2597-048032-338/ 0 5 694 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 3 m2 à Rombas vignette-1
  • Maison à vendre 3 m2 à Rombas vignette-2
  • Maison à vendre 3 m2 à Rombas vignette-3
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