• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 34,62 m2 Saint-Cyprien

  • Bon état

136 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 80 lots
  • Charges annuelles : 757 €

Réf. Orpi : b5854dc9-4ad1-4d0f-8017-eec681f07692

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 34 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 30 m²

  • Séjour 13,87 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison Saint Cyprien Plage 3 pièces. Situé dans le secteur recherché des Capellans, ce pavillon offre un cadre de vie agréable, au sein d’une résidence calme, idéalement placée entre le centre commercial des Capellans et les plages du Pont Tournant.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouvrant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et WC .
À l’étage, vous découvrirez une mezzanine haute pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d’appoint, ainsi qu’une chambre avec fenêtre et placard de rangement.
Le bien est climatisé et équipé d'un store ban sur la terrasse.
Une place de parking privative au sein d’un parking fermé vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la modernisation de la cuisine et de la salle d’eau, ainsi que le remplacement éventuel des menuiseries, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 716 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maisonnette avec une façade beige, des volets marron, un auvent rayé vert et blanc, et une petite table de jardin. Le ciel est bleu et dégagé.
Agence O.T.I. - Saint-Cyprien

Maison à vendre - 3 pièces • 34,62 m2

136 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence O.T.I.

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
Quai Arthur Rimbaud
66755 Saint Cyprien Plage

04 68 37 30 30

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agenceoti/ 0 5 110 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maisonnette avec une façade beige, des volets marron, un auvent rayé vert et blanc, et une petite table de jardin. Le ciel est bleu et dégagé.
Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'appareils électroménagers essentiels tels qu'un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-linge. L'espace est optimisé avec des rangements muraux et un plan de travail pratique.
Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine américaine. On y voit un escalier en bois menant à l'étage, un réfrigérateur, un micro-ondes, et une table avec des chaises. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure.
Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'une machine à café. Des rangements muraux optimisent l'espace. La pièce est bien éclairée et présente un agencement pratique.
Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une pièce à vivre fonctionnelle avec un canapé confortable, une armoire de rangement spacieuse et une décoration murale attrayante. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre, crée une atmosphère accueillante.
Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette chambre simple et fonctionnelle comprend un lit, un petit ventilateur, une étagère et une commode. La pièce est éclairée par une fenêtre et présente des poutres apparentes au plafond. Elle est idéale pour une solution d'hébergement basique.
Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire intégrée, une chaise en bois et une fenêtre pour la lumière naturelle. Un ventilateur est également présent pour plus de confort.
Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une chambre à coucher modeste avec un lit double, une armoire en bois, un ventilateur et une petite fenêtre. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche rustique à l'espace.
Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage marron à motifs. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu.
Agence O.T.I. - Saint-Cyprien
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maisonnette avec une façade beige, des volets marron, un auvent rayé vert et blanc, et une petite table de jardin. Le ciel est bleu et dégagé.
Agence O.T.I. - Saint-Cyprien

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence O.T.I.

Quai Arthur Rimbaud
66755 Saint Cyprien Plage

04 68 37 30 30

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).