• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Florent

  • À rafraîchir

87 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04aae0a5-4165-4b28-af7d-e4e4c9b75a34

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 672 m²

  • Séjour 21,40 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison de plain pied avec vue sur l'étang- 2 chambres - Saint Florent. Située dans un secteur particulièrement calme de Saint-Florent, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel.

Idéal pour un premier achat, un investissement ou une retraite paisible, le bien se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un garage attenant très pratique au quotidien.

Le véritable point fort ? Un cadre de vie privilégié avec une vue direct sur l'étang communal, parfait pour profiter de moments de sérénité au fil des saisons.

Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, vous offrant la liberté de façonner l'intérieur entièrement à votre goût.

Saint Florent village aux portes de la Sologne, situé à 15min de Sully sur Loire et 15 min de Gien. Doté d'une école élémentaire et d'accès rapide à la forêt pour les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 407 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 13 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 407 13
Émissions GES F 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2800 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces •

87 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Delta Immobilier Sully Sur Loire

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
12 Rue Du Faubourg Saint Germain
45600 Sully Sur Loire

02 38 36 44 02

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/deltaimmobiliersully/ 0 5 129 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-1
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-2
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-3
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-4
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-5
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-6
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-7
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-8
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-9
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-10
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-11
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-12
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-13
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-14
  • Maison à vendre 3 m2 à Saint-Florent vignette-15
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Delta Immobilier Sully Sur Loire

12 Rue Du Faubourg Saint Germain
45600 Sully Sur Loire

02 38 36 44 02

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).