Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Florent

À rafraîchir

87 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04aae0a5-4165-4b28-af7d-e4e4c9b75a34

L'essentiel

3 pièces
Surface 67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 672 m²
Séjour 21,40 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Garage

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied avec vue sur l'étang- 2 chambres - Saint Florent. Située dans un secteur particulièrement calme de Saint-Florent, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel.

Idéal pour un premier achat, un investissement ou une retraite paisible, le bien se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un garage attenant très pratique au quotidien.

Le véritable point fort ? Un cadre de vie privilégié avec une vue direct sur l'étang communal, parfait pour profiter de moments de sérénité au fil des saisons.

Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, vous offrant la liberté de façonner l'intérieur entièrement à votre goût.

Saint Florent village aux portes de la Sologne, situé à 15min de Sully sur Loire et 15 min de Gien. Doté d'une école élémentaire et d'accès rapide à la forêt pour les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr