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Maison à vendre
3 pièces • 111,50 m2 Saint-Jacut-les-Pins

  • Bon état

149 500 €

  • Honoraires : 6.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 86cdf244-46eb-425c-8d51-891363721fb8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 111,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 800 m²

  • Séjour 26,13 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Saint Jacut Les Pins - Maison 111,5 m² - Jardin. Construite en 1959 et développée sur trois niveaux, cette maison à été rénovée en partie et offre un véritable potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace privatif avec une cuisine et une chambre, une pièce à aménager et un grand garage ;
L'étage correspond à l'espace de vie avec une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux et son poêle à pellets, une salle de bains avec une douche et une baignoire et un WC séparé ;
Une surface de 45 m² est à aménager au 3ème niveau.

Les atouts :
- Située à 2kms du bourg de St Jacut les Pins et à 10 minutes de la gare de Redon
- Belle surface habitable existante de 111,5m² avec un potentiel d'agrandissement intéressant
- Assainissement individuel récent et conforme
- DPE en C
- Parcelle en cours de bornage sur 2 800 m² (environ)

Quelques travaux sont à prévoir sur les espaces nuit.

N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47
ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Location
  • Achat
13 Bis Rue Victor Hugo
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Informations

  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec une façade crème et un toit en pente. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale. La propriété est entourée d'arbres et de verdure, avec une allée menant à un garage. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un bain à remous, une table à manger et un fauteuil suspendu, idéal pour la détente et les réceptions. Le jardin est bien entretenu avec des arbres matures et une végétation luxuriante. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette photo présente un grand terrain arboré, avec une pelouse nécessitant un entretien. La propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour des projets d\'aménagement extérieur ou de détente. Un abri de jardin est visible sur le côté gauche. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec divers arbres, dont un olivier et un palmier, sous un ciel bleu clair. L'aménagement paysager suggère un environnement paisible et bien entretenu, idéal pour la détente. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires noires élégantes, un dosseret en carrelage métro noir et des comptoirs clairs. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'une plaque de cuisson moderne. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires noires élégantes, un îlot central en bois clair et des appareils en acier inoxydable. L'éclairage soigné et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et moderne. On y trouve une table ronde recouverte d'une nappe noire, un meuble TV en bois, un poêle à bois, et un grand fauteuil confortable. La décoration murale avec une horloge et des briques apparentes ajoute du cachet. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux avec un canapé confortable, une table ronde et un poêle moderne. Le décor combine des éléments contemporains et rustiques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose d'une baignoire îlot, de deux lavabos sur un meuble en bois, et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette salle de bain moderne présente un papier peint tropical luxuriant, une baignoire îlot autoportante et un grand miroir, créant un espace spa invitant. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette photo présente une vue intérieure d'un bien immobilier. On y distingue plusieurs pièces, dont une chambre avec un lit et une chaise, ainsi que des espaces de vie aux finitions variées, alliant pierre et blanc. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette chambre, actuellement en cours d'aménagement, présente un lit en bois avec une housse de couette à motifs floraux. Un fauteuil coloré se trouve à droite, tandis que le mur de gauche est encore brut. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires bleues élégantes, un plan de travail en bois clair et un évier noir. La grande fenêtre offre une vue sur un jardin verdoyant, créant un espace lumineux et accueillant. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
  • Cette photo présente une pièce en cours de construction, avec des murs en parpaings et un sol brut. Une ouverture donne accès à une autre pièce sombre contenant des éléments en bois. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins
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    Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec une façade crème et un toit en pente. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale. La propriété est entourée d'arbres et de verdure, avec une allée menant à un garage. Topnego - Saint-Jacut-les-Pins

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