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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Martin-Boulogne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

472 440 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 318f8d0b-ae17-4eba-a5eb-f5acc7246d27

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 009 m²

  • Séjour 16,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une maison en pierre de plain-pied, un terrain constructible, 2 grands hangars et dépendances.. Rare à la vente – Ensemble immobilier aux multiples potentiels à Saint-Martin-les-Boulogne :

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Martin-les-Boulogne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes routiers et des sites touristiques, cet ensemble immobilier unique offre une opportunité exceptionnelle, tant pour les particuliers que pour les investisseurs ou professionnels.

Le bien se compose de plusieurs éléments :

- Un terrain constructible, idéal pour des projets d’extension, de construction neuve ou de division parcellaire.
- Deux grands hangars et dépendances parfaits pour une activité artisanale, de stockage ou pour un aménagement selon vos besoins.
- Une charmante maison en pierres de plain-pied, comprenant 2 chambres, une pièce de vie, une salle de bains, ainsi qu’un jardinet privatif. Ce logement peut être totalement indépendant du reste de la propriété, idéal pour de la location, un usage résidentiel ou une activité libérale.

Ce bien rare sur le marché offre un fort potentiel de développement : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, aménagement en plusieurs lots, ou projet familial.
N'hésitez pas à me contacter au 06.30.56.33.08 pour plus de renseignements.

Nathalie de Wazières - Agent Commercial -EI- Numéro : 793242801 R.S.A.C. Boulogne sur Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 400 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 400 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1546 € et 2092 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

472 440 €

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Agence Porte Neuve Wimereux

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
30 Bis Rue Carnot
62930 Wimereux

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-martin-boulogne-62280-318f8d0b-ae17-4eba-a5eb-f5acc7246d27/ 0 5 144 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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