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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Sornin

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

221 550 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6dc75674-12df-4753-ba6e-fea298a8d089

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90,31 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 211 m²

  • Séjour 26,19 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Plafond chauffant

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité, Maison avec vue dégagée sur la commune de Saint-Sornin – Beau potentiel !

Située dans un environnement agréable et bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne de Saint-Sornin, cette maison construite en 1989 vous séduira par sa qualité de construction, ses volumes fonctionnels et son beau terrain de 1 211 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, menant à un séjour salon équipé d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur à diffusion par le plafond, pour un confort optimal en toute saison.

La cuisine aménagée dispose de nombreux rangements et communique avec un cellier pratique comprenant placards, évier, chauffe-eau de 200 litres ainsi qu'un accès aux combles par trappe.

Côté nuit, la maison offre deux chambres, dont une avec placard intégré, toutes deux agrémentées d'un joli parquet au sol. La salle d'eau a été aménagée avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque.

Les plus :
Véranda attenante à la maison
Forage
Moustiquaires sur les chambres
Garage carrelé de 26 m² avec porte motorisée
Atelier indépendant attenant au garage
Buanderie avec petit porche
Abri de jardin pour le rangement du matériel d'entretien
Terrain agréable de 1 211 m²

Cette maison, saine et bien entretenue, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et la mettre à votre goût.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, une vue dégagée et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1720 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 3 pièces •

221 550 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Le Gua Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1 rue Saint Laurent
17600 Le Gua

06 25 63 12 70

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4.7 https://www.orpi.com/leguaimmobilier/ 0 5 150 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Le Gua Immobilier

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