• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Vougay

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

97 200 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5350d2f5-81a9-439d-88bc-64a91251e22d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante longère en pierres avec jardin en campagne.
Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierres datant de 1900, idéale pour ceux qui appprécient le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cheminée à insert apporte une ambiance cosy tout en offrant un chauffage efficace. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette longère de caractère saura séduire les amoureux de l’authenticité grâce à ses pierres apparentes, son cachet d’époque et son atmosphère chaleureuse. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 328 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 10 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 328 10
Émissions GES E 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2260 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. La façade arrière montre une extension vitrée et un toit en tuiles. L'ensemble est dans un état nécessitant des rénolations.
L2M Immobilier - Landivisiau - Saint-Vougay

Maison à vendre - 3 pièces •

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
2 Rue Du Général De Gaulle
29400 Landivisiau

02 98 15 50 40

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/contact.l2m.landivisiau/ 0 5 11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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