• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Sainte-Mère

  • Maison de ville
  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1a331346-291d-479c-88fb-1da80761fe6a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,61 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 464 m²

  • Séjour 14 m²


Intérieur

  • Électricité


L'avis de l'agent

Dans un beau village du lectourois, maison ancienne rénovée avec jardin. Idéalement située, au pied du château de ce village historique du lectourois, cette maisonnette au charme préservé profite d'un agréable extérieur arboré. Habitable sur 76 m² avec cuisine/salle à manger, véranda avec coin salon puis une salle de bains.
A l'étage, 2 chambres et salle de bains avec wc.
La maison a fait l'objet d'une belle rénovation: électricité, chauffage, plomberie, menuiserie côté véranda, volets bois, tout à l'égout. Cette petite maison est vraiment idéale comme pied à terre sur l'axe LECTOURE / AGEN, un secteur touristique plutôt recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La bâtisse en pierre, avec sa véranda lumineuse et son jardin clos, promet un havre de paix authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Act Immo Gers - Sainte-Mère

Maison à vendre - 3 pièces •

159 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La bâtisse en pierre, avec sa véranda lumineuse et son jardin clos, promet un havre de paix authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
  • Cette propriété dispose d'un jardin pittoresque avec une table et des sièges en pierre, idéal pour les repas en plein air. La maison présente une architecture traditionnelle avec de grandes fenêtres, offrant un cadre de vie charmant et paisible.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une vue imprenable sur un jardin verdoyant. L'espace intérieur, doté de poutres apparentes et d'un sol moderne, est aménagé avec une table et des chaises, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. Le mobilier rustique, incluant une table en bois et des chaises, s'harmonise avec la structure apparente de la maison.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et un salon. La cuisine dispose d'un évier et de plans de travail. Le salon est orné d'une commode ancienne et d'un mur en pierres apparentes. Une suspension décorative ajoute du cachet à l'ensemble.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique et de touches modernes. La cuisine fonctionnelle, l'escalier distinctif et le lustre élégant créent une atmosphère accueillante, idéale pour une vie confortable.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
  • Cette pièce lumineuse dispose d\'un sol en parquet clair, d\'un mur orné de papier peint fleuri et d\'une cheminée en pierre. Un bureau ancien et un lustre complètent ce décor chaleureux.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
  • Cette pièce présente un papier peint floral distinctif sur un mur et un sol stratifié gris. La grande fenêtre offre une vue sur une cour extérieure avec une arche en pierre et de la verdure.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
  • Cette chambre présente un lit en fer forgé avec une structure en lattes, une chaise en bois et un mur orné de papier peint floral. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo sur pied et un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et le sol est en parquet. Un miroir doré au-dessus du lavabo ajoute une touche d'élégance.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
  • Cette photo présente une fenêtre ancienne en bois, partiellement ouverte, révélant un extérieur verdoyant. La maçonnerie et le papier peint suggèrent un intérieur nécessitant des rénovations, offrant un potentiel de restauration.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
  • Cette photo présente un espace extérieur charmant avec des sièges en pierre et une table, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour des moments de détente en pleine nature.
Act Immo Gers - Sainte-Mère
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    Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La bâtisse en pierre, avec sa véranda lumineuse et son jardin clos, promet un havre de paix authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Act Immo Gers - Sainte-Mère

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Act Immo Gers

2 Avenue Charles De Gaulle
32500 Fleurance

05 62 06 68 08

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