• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Salsigne

  • À rénover

49 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 58802b05-7688-4030-b9d0-b2aeb8603c9b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 88,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 162 m²

  • Séjour 13 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Électricité


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison de village à rénover à Salsigne avec garage et extérieur – idéal premier achat ou investissement. L’agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette maison de village de plain-pied située à Salsigne, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement locatif.

Dès l’entrée, le bien séduit par la qualité de sa construction, un atout rare pour une maison à rénover, garantissant une base saine pour envisager sereinement les travaux. La toiture étant en bon état, les futurs acquéreurs pourront se concentrer principalement sur l’aménagement intérieur et la modernisation des espaces afin de révéler tout le potentiel de cette maison.

Organisée sur un seul niveau, cette maison de 4 pièces permet d’imaginer une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif. Le bien dispose également d’un garage, apportant un vrai confort au quotidien, ainsi qu’un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente.

Proposée à un prix attractif, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à valoriser, dans un environnement de village.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 445 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 445 21
Émissions GES C 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4270 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La façade est simple, avec des fenêtres rectangulaires et une porte d'entrée ouverte. L'ensemble est situé dans un environnement urbain ou résidentiel.
Sibragence Carcassonne - Salsigne

Maison à vendre - 3 pièces •

49 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

28 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La façade est simple, avec des fenêtres rectangulaires et une porte d'entrée ouverte. L'ensemble est situé dans un environnement urbain ou résidentiel.
Sibragence Carcassonne - Salsigne
  • Cette photo présente une porte de garage double en bois, de couleur brune, avec plusieurs fenêtres rectangulaires. Elle est située sur un mur en béton, à côté d'une petite clôture en fer forgé et d'un portail vert.
Sibragence Carcassonne - Salsigne
  • Cet espace extérieur, probablement un balcon ou une terrasse, offre une vue sur une cour intérieure. Il dispose de fenêtres et d\'une porte, suggérant un accès à l\'intérieur d\'un bâtiment. Les finitions simples indiquent un potentiel de rénovation.
Sibragence Carcassonne - Salsigne
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs jaunis et un sol carrelé. La pièce semble nécessiter des rénovations, notamment au niveau des murs et du revêtement de sol. La lumière naturelle entre par une fenêtre sur le côté gauche.
Sibragence Carcassonne - Salsigne
  • Ce couloir mène à plusieurs pièces, dont une véranda lumineuse. Les murs bleu pâle et le parquet créent une atmosphère chaleureuse, bien que des rénovations soient à prévoir pour moderniser l'espace.
Sibragence Carcassonne - Salsigne
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un sol carrelé. Une porte ouverte révèle une autre pièce adjacente. L'espace semble nécessiter des rénovations.
Sibragence Carcassonne - Salsigne
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un local brut, potentiellement un atelier ou un garage, avec des murs en briques apparentes et un sol en béton. Des étagères de rangement sont visibles, ainsi que du matériel divers. L\'espace nécessite des travaux de rénovation.
Sibragence Carcassonne - Salsigne
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La façade est simple, avec des fenêtres rectangulaires et une porte d'entrée ouverte. L'ensemble est situé dans un environnement urbain ou résidentiel.
Sibragence Carcassonne - Salsigne

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11000 Carcassonne

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