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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 76,44 m2 Saran

  • Bon état

222 600 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e5b87857-853b-473a-9ad9-7a06076f5061

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,44 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 989 m²

  • Séjour 27,45 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Saran – possible 4 chambres sur sous-sol complet – Fort potentiel. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un dégagement distribuant deux chambres (dont une avec placard côté rue et une côté jardin), un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Le comble avec dalle béton est aménageable et offre le potentiel d’installer deux chambres et une salle de bain selon vos besoins.

Le sous-sol complet, accessible par une porte automatisée, comprend un espace garage, une buanderie, une chambre aménagée ainsi qu’une chaufferie (chaudière fioul installée en juin 2018), possibilité de passer en pompe à chaleur pour plus d'économies d'énergies et pouvoir améliorer le diagnostic pour l’énergie en C ou B.

Sur une belle parcelle de 989 m²,

Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, alliant tranquillité et proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 380 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 120 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 380 120
Émissions GES G 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3670 € et 5010 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison individuelle de 1975, d'une surface de 100m², sur sous-sol total. Elle dispose d'un séjour lumineux, 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bain. Le tout sur un terrain de 500m² avec terrasse et garage. Proche commodités. Immo + - Saran

Maison à vendre - 3 pièces • 76,44 m2

222 600 €

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois, d'une armoire ancienne et d'une fenêtre offrant une vue sur le jardin. La décoration est classique et chaleureuse. Immo + - Saran
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double en bois, deux tables de chevet et une armoire. La décoration murale et les rideaux bleus apportent une touche d'élégance. Une assise confortable est également présente. Immo + - Saran
  • Cette salle de bain, avec ses carreaux rétro et sa baignoire, offre un espace fonctionnel. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, complétée par un radiateur et des rangements pratiques. Immo + - Saran
  • Cette photo présente une pièce lambrissée de bois, aménagée avec un bureau d'ordinateur, une commode et un coin salon. L'espace semble fonctionnel, bien que légèrement désordonné, avec un potentiel pour être modernisé. Immo + - Saran
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189 Route Nationale
45140 Ingre

02 38 55 54 00

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