- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 69,21 m2
Trappes
- À rafraîchir
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 911aa556-6265-454f-aacd-df43a8f7fc51
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 70 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 417 m²
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Séjour 21,22 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Amoureux de l’ancien ? Venez découvrir cette maison meulière pleine de charme, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Trappes, avec commerces et accès rapides aux grands axes à proximité.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant un séjour lumineux
Cuisine séparée
WC
À l’étage :
2 chambres
Salle de bains avec WC
Au sous-sol :
Buanderie
Chambre d’appoint
Extérieurs :
Jardin clos
Stationnement possible pour 2 véhicules
Possibilité de créer une dépendance/studio indépendant au fond du terrain (idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif)
Travaux à prévoir :
Rafraîchissements intérieurs, Salle de bain
Raccordement du chauffage à la chaudière existante
Points forts :
Quartier calme et recherché
Gare RER à 5 minutes à pied
Potentiel rare avec possibilité d’extension (studio/dépendance)
Une maison de caractère avec jardin, à personnaliser selon vos envies !
Informations risques : georisques.gouv.fr
RSAC : 382 736 221 EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1765 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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91000 Evry