Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Vailhauquès

Parfait état

345 000 €

Honoraires : 4.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 017€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8a17a0cb-6ba6-4b6e-a75d-ae24ea75be08

L'essentiel

3 pièces
Surface 70 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 831 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Climatisation
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de 70 m² rénovée avec goût en 2021, sur une belle parcelle arborée de 831 m².

De plain-pied, elle offre un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un garage complète ce bien.

Entièrement repensée en 2021, la maison se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainable, poêle à bois, isolation renforcée… autant d’atouts qui assurent confort et économies au quotidien.

Implantée sur une parcelle sans vis-à-vis, exposée sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les terrasses permettent de profiter des extérieurs, tandis que l’abri de jardin en bois apporte un espace de rangement pratique.

Une opportunité rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr