• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Villepinte

  • À rafraîchir

266 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d4fe76e1-f09a-4afb-99fa-2ab4ca6ee734

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 400 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Fioul

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE : Maison individuelle à fort potentiel – Villepinte

Située dans un quartier calme et recherché de Villepinte, cette maison individuelle représente une opportunité rare sur le marché actuel. Édifiée sur une belle parcelle de 400 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur intérieur ou pour un investisseur en quête d'un projet de valorisation.

Un emplacement stratégique et pratique
La localisation est l'atout majeur de ce bien : vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

Description du bien
La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant de multiples configurations possibles :

Rez-de-chaussée : Une entrée par couloir dessert une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Sous-sol total : Un vaste espace aménageable comprenant un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire. Ce niveau bénéficie d'un beau volume permettant de créer des espaces de vie ou de travail additionnels.

Combles : Le potentiel est complété par des combles aménageables, parfaits pour une extension de la surface habitable selon vos besoins.

Extérieurs et potentiel
Le terrain de 400 m² entoure la propriété, offrant un bel espace de jardin privatif, rare sur le secteur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, la structure et les volumes disponibles en font une base saine et évolutive.

En résumé : Une maison individuelle avec jardin, un sous-sol total, des combles à aménager et une situation géographique parfaite. Une affaire à saisir rapidement pour les amateurs de projets sur-mesure.

Visites et renseignements sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison individuelle avec un garage intégré. Un buisson de fleurs roses vives attire l'attention devant la façade. L'allée pavée mène à l'entrée, dans un environnement résidentiel.
D.H Immobilier - Villepinte

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8 Place Gaston Bussière
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