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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Viviers

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

135 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1f4090fc-65c1-46b1-a952-55f2551c6371

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,10 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez le charme authentique de cette maison de village entièrement rénovée, située au cœur du vieux Viviers, à seulement 15 minutes de Montélimar.
À deux pas de la place de la Roubine et de ses stationnements, cette maison de caractère, classée aux Monuments Historiques de la ville de Viviers, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Rénovée avec soin grâce à des matériaux de qualité, elle séduira les amateurs d'authenticité et de belles prestations.

Le rez-de-chaussée accueille une magnifique cave voûtée d'environ 40m2 pleine de charme, équipée d'un coin cuisine. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier étage, un dégagement central baigné de lumière naturelle grâce à un grand vélux télécommandé dessert deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau, entièrement ouvert, dévoile une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine dans un espace chaleureux et convivial.

Côté confort, la maison bénéficie d'un puits climatique ventilé exploitant la fraîcheur naturelle de la cave pour rafraîchir efficacement les pièces de l'étage supérieur.

Une maison de caractère, rénovée avec goût, où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1280 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec un escalier en bois apparent, des portes et boiseries rustiques, et un sol en pierre. L'espace est lumineux, évoquant une atmosphère accueillante et authentique. Sud Immo Privas - Viviers

Maison à vendre - 3 pièces •

135 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Sud Immo Privas

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/sudimmoprivas/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Sud Immo Privas

3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

04 69 23 80 88

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