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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Alès

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

125 000 €

  • Honoraires : 9.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (113 750€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7184fc72-d00d-4c85-80eb-36aae107e78f

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

125 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 291 m²

  • Séjour 15,50 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Charmante maison occupée à découvrir !. Opportunité rare à proximité du centre-ville et de ses commodités : découvrez cette charmante maison occupée, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Construite selon des standards traditionnels, elle dispose d'un garage et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une chambre ou bureau indépendante offrant une polyvalence d'utilisation appréciable.

À l'étage, le logement principal vous accueille avec un hall d'entrée lumineux, une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble offre un état général satisfaisant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Actuellement louée avec un loyer mensuel hors charges de 650,27 €, cette maison constitue un investissement sûr et rentable. Les locataires sont entrés dans les lieux le 1er octobre 2019, offrant ainsi une stabilité locative immédiate.

Les visites sont disponibles sur rendez-vous uniquement et en présence des locataires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un locataire en place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (113 750€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Gadd

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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7, boulevard Portalet
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ales-30100-7184fc72-d00d-4c85-80eb-36aae107e78f/ 0 5 88 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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