Maison à vendre
4 pièces • 83 m2
Amiens
- Maison de ville
- Bon état
153 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c1445149-0fd7-46b7-aa15-b20cceadf976
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous présentent cette maison de type amiénoise rénovée avec soin, située dans un secteur calme et recherché d'Amiens.
Maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier pratique, proche de toutes commodités.
En résumé :
Superficie : environ 82 m? habitables
Pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2
Cuisine indépendante moderne (rénovée en 2022), aménagée et équipée
Salle de bains et WC séparés
Deux chambres au 1er étage (13 mª et 9 m3)
Grande chambre mansardée au second étage (25 m? au sol)
Travaux récents et confort :
Menuiseries PVC récentes
Toiture refaite avec vélux
Isolation thermique par l'extérieur
Chauffage central au gaz, chaudière entretenue, radiateurs récents
Cuisine contemporaine et fonctionnelle
Environnement :
Pas de cour ni jardin, mais un cadre aéré et dégagé, avec vue sur les jardins voisins et le chemin du Malaquis.
À seulement 3 minutes en voiture du Leclerc Rivery et de la rocade. Commerces, écoles, transports accessibles a pieds.
Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place, inscrits au RSAC d’AMIENS :
EI Ludovic LEROY, N°795 319 730
EI Marianne DELBECQ, N°931 124 531
Agissant pour le compte de la SAS ORPI IMMO Sud
Surface 83m2
Prix 153500 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 173 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1384 € et 1872 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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