- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Armentières
- Maison de ville
- À rafraîchir
129 500 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d3d86b56-a8a9-4f2e-ad2b-77732ce71b80
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 83 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Terrain 20 m²
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Séjour 23 m²
Intérieur
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Chauffage central
Extérieur
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Avis aux bricoleurs, primo-accédants et investisseurs ! Venez découvrir cette maison de ville idéalement située dans le quartier des écoles, avec toutes les commodités et transports à pied.
Le gros point fort ? Le poste de dépense le plus important d'une rénovation a déjà été géré : la toiture est totalement neuve ! Vous achetez l'esprit serein.(tout-à-l'égout conforme)
Ses points forts :
Une belle surface de 83 m²
️ Un grand salon-séjour convivial
️ 3 vraies chambres
Un espace jardin pour les beaux jours
Le projet :
La maison nécessite une rénovation globale (placo/isolation, électricité, cuisine et chaudière). C'est la page blanche idéale pour concevoir l'intérieur de vos rêves et valoriser fortement votre patrimoine !
Un projet de rénovation ne vous fait pas peur ? Contactez-nous vite pour la visiter !
Prix : 129 500 € Honoraires charge vendeur.
Energie (DPE) :
Consommation conventionnelle : 189 kWh /m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 29 kg CO2/m²/an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2580 € et 3540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement en message privé ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 189 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2260 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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