• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Armentières

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

129 500 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3d86b56-a8a9-4f2e-ad2b-77732ce71b80

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 20 m²

  • Séjour 23 m²


Intérieur

  • Chauffage central


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. NOUVEAUTÉ - Centre-ville d'Armentières : Grande maison de 83 m² avec jardin !

Avis aux bricoleurs, primo-accédants et investisseurs ! Venez découvrir cette maison de ville idéalement située dans le quartier des écoles, avec toutes les commodités et transports à pied.

Le gros point fort ? Le poste de dépense le plus important d'une rénovation a déjà été géré : la toiture est totalement neuve ! Vous achetez l'esprit serein.(tout-à-l'égout conforme)


Ses points forts :

Une belle surface de 83 m²

️ Un grand salon-séjour convivial

️ 3 vraies chambres

Un espace jardin pour les beaux jours



Le projet :
La maison nécessite une rénovation globale (placo/isolation, électricité, cuisine et chaudière). C'est la page blanche idéale pour concevoir l'intérieur de vos rêves et valoriser fortement votre patrimoine !

Un projet de rénovation ne vous fait pas peur ? Contactez-nous vite pour la visiter !

Prix : 129 500 € Honoraires charge vendeur.

Energie (DPE) :
Consommation conventionnelle : 189 kWh /m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 29 kg CO2/m²/an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2580 € et 3540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement en message privé ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2260 € (2023, abonnement compris)

Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir, un fauteuil et une table basse. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre.
ORPI Armentières - Armentières

Maison à vendre - 4 pièces •

129 500 € * prix indicatif

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/armentieres/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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