Maison à vendre
4 pièces • Armentières

Maison de ville
À rafraîchir

114 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3d86b56-a8a9-4f2e-ad2b-77732ce71b80

L'essentiel

4 pièces
Surface 83 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 20 m²
Séjour 23 m²

Intérieur

Chauffage central

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Sous Compromis avec Orpi. ***Sous compromis avec Orpi***

NOUVEAUTÉ - Centre-ville d'Armentières : Grande maison de 83 m² avec jardin !

Avis aux bricoleurs, primo-accédants et investisseurs ! Venez découvrir cette maison de ville idéalement située dans le quartier des écoles, avec toutes les commodités et transports à pied.

Le gros point fort ? Le poste de dépense le plus important d'une rénovation a déjà été géré : la toiture est totalement neuve ! Vous achetez l'esprit serein.(tout-à-l'égout conforme)

Ses points forts :

Une belle surface de 83 m²

️ Un grand salon-séjour convivial

️ 3 vraies chambres

Un espace jardin pour les beaux jours

Le projet :
La maison nécessite une rénovation globale (placo/isolation, électricité, cuisine et chaudière). C'est la page blanche idéale pour concevoir l'intérieur de vos rêves et valoriser fortement votre patrimoine !

Un projet de rénovation ne vous fait pas peur ? Contactez-nous vite pour la visiter !

Prix : 114 500 € Honoraires charge vendeur.

Energie (DPE) :
Consommation conventionnelle : 189 kWh /m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 29 kg CO2/m²/an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2580 € et 3540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement en message privé ou par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr