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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Artiguelouve

  • Bon état

320 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 93a8b6ea-84c7-426c-b325-6478f47a2083

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Artiguelouve : maison au charme irrésistible. Située au cœur d'Artiguelouve, découvrez cette magnifique maison de ville alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Un véritable coup de cœur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Des volumes généreux et une rénovation de qualité
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes optimisés et la décoration soignée de cette maison, rénovée avec énormément de goût.
Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain pied avec son vaste séjour et sa suite parentale.

L'espace nuit dispose à l'étage de 2 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes, et un vaste espace ouvert pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salle de jeux...

L'extérieur est agréable et sans contrainte
Profitez des beaux jours grâce à un espace extérieur chaleureux et très bien aménagé. Conçu pour offrir un maximum de plaisir avec un minimum d'entretien, il est parfait pour des moments de détente.

Cette rénovation ne s'est pas arrêtée à l'esthétique ; elle intègre des prestations techniques de premier ordre pour un confort thermique optimal et de vraies économies d'énergie :
Pompe à chaleur (système de chauffage performant et économique)
Adoucisseur d'eau installé
Isolation et menuiseries performantes

Contactez nous pour venir découvrir cette maison alliant, charme, confort et efficacité.

Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65
Agent commercial RSAC de PAU 851.311.852

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1591 € et 2153 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un espace couvert idéal pour se détendre. La maison présente une architecture traditionnelle avec des volets bleus. Pierre Conchez Immobilier - Artiguelouve

Maison à vendre - 4 pièces •

320 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/pierre-conchez-immobilier-pau/ 0 5 666 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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64000 Pau

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