- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 81,38 m2
Aulnat
- Maison mitoyenne
- Bon état
141 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 577€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 9cfbd70c-f16c-4fce-9c5c-bef5e2729f32
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95,83 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 84 m²
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Séjour 11,44 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
-
Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Dès l’entrée vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d’un toilette indépendant.
En sous-sol, une belle et grande cave voûtée réhabilitée apporte un véritable cachet à la maison et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Le premier étage dessert une confortable chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Un toilette indépendant complètera ce niveau.
Au dernier niveau, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses avec lesquelles vous pourrez aménager un espace bureau et/ou une chambre d’amis.
Cette maison, bien entretenue et sans travaux à prévoir, constitue une belle opportunité pour des acquéreurs primo-accédant en quête d’un bien alliant charme, confort et praticité.
La maison se situe devant de nombreuses places de stationnement.
Concernant les performances énergétiques, le logement obtient la note C pour la consommation énergétique, estimée à 115 kWh/m²/an, et pour les émissions de gaz à effet de serre la note A avec 4 kg de CO₂/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont évaluées entre 1 000€ et 1 390 € pour une utilisation standard.
Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact avec David PEREIRA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 577€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1390 € (2023, abonnement compris)
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63510 Aulnat
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