Maison à vendre
4 pièces • Berric

Détachée / individuelle
Parfait état

317 000 €

Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (302 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 432ca270-5bfe-4b5e-b111-9b2ca17d1be9

L'essentiel

4 pièces
Surface 97,74 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 609 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 pièces 98 m2 à Berric. *** SOUS COMPROMIS ***

Orpi Questembert vous propose en exclusivité.

Maison construite en 2007, sur une parcelle de plus de 600 m2, sa superficie est de 98 m2, avec une vie de plain-pied.

Sa situation est idéale: en fond d'impasse vous profiterez du calme, d'une vue campagne sans nuisance, tout en étant à proximité à pieds des commodités du bourg.
Pour rappel Berric se situe à 15 minutes en voitures des plages de Damgan et de l'entrée de Vannes.

Répartie sur 2 niveaux la maison se compose comme suit:

Au RDC: Une entrée avec placard, la pièce de vie et sa cuisine ouverte ont une superficie totale de 41 m2.
Une chambre de 12 m2, un dressing de 2,5 m2, une salle d'eau privative, et un WC indépendant.

A l'étage un grand palier de 14 m2 pouvant faire office de bureau, deux chambres de 11 et 12,7 m2, une salle de bain avec WC de 7,6 m2.

Pour profiter de l'extérieur une terrasse en dur de 16 m2.
Un garage attenant avec son point d'eau et son espace cellier.

L'assainissement se fait par tout à l'égout.

La maison sera disponible à compter du mois d'Août 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr