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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 156 m2 Boisleux-au-Mont

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

192 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 1.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 401€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 53813c96-e8bb-4a82-bafd-7e780f71d04a

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 156 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 430 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

individuelle à découvrir. Charmante maison à vendre à Boisleux-au-Mont, idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Cette coquette maison en bon état offre un salon lumineux, un Sejour confortable et une cuisine fonctionnelle véranda et ses tros chambres à l'ètage — parfait pour une vie pratique et agréable. Située à quelques pas d’une école, elle conviendra particulièrement aux jeunes familles ou aux parents recherchant la proximité scolaire. Excellent accès aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers les commodités et les villes voisines.
Beau terrain clos et arboré avec des fruitiers, garage , atelier etcave

La configuration simple et bien entretenue permet une prise de possession rapide sans travaux lourds. Chauffage et installations en bon état, cave et petit jardin possibles selon plan. Emplacement recherché dans un village calme tout en restant connecté aux services.

Opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 401€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 316 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 88 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 316 88
Émissions GES F 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5942 € et 8040 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec une véranda, un jardin et un portail. La maison est de couleur beige avec un toit marron. Elle dispose de plusieurs fenêtres et d'une cheminée. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont

Maison à vendre - 4 pièces • 156 m2

192 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 454 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec une véranda, un jardin et un portail. La maison est de couleur beige avec un toit marron. Elle dispose de plusieurs fenêtres et d'une cheminée. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
  • Cette photo présente une pièce avec des étagères murales et des placards intégrés. Le sol est en marbre et les murs sont blancs. Une porte mène à une autre pièce visible à droite. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
  • Escalier en colimaçon avec tapis rouge menant à l'étage supérieur. La rampe en bois sombre et les marches en bois clair créent un contraste chaleureux. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et classique. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée en pierre imposante, un parquet en bois et un radiateur. L'espace est lumineux et offre un cadre chaleureux pour un futur aménagement. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une haie et des arbustes fleuris. Une véranda lumineuse et une partie de la façade de la maison sont visibles, offrant un aperçu de la propriété. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec parquet, un radiateur, une fenêtre et des placards intégrés. L'espace est lumineux et bien entretenu, offrant un aperçu d'un intérieur chaleureux. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
  • Cette photo présente une chambre avec des portes de placard coulissantes en bois clair et des murs ornés de papier peint à motifs. Le parquet brillant reflète la lumière, créant une atmosphère chaleureuse. Un logo "Orpi 60 ans" est visible sur l'une des portes. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin et une véranda. La façade est en brique claire, et l'allée est pavée. Un portail blanc donne accès à la propriété. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement bas et hauts, d'un évier, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Le carrelage mural apporte une touche d'originalité. Idéale pour un aménagement personnalisé. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable avec son jardin et sa véranda. La façade en briques et les finitions soignées témoignent d'un entretien régulier. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
  • Cuisine fonctionnelle avec placards bas et hauts verts, plan de travail, évier, plaque de cuisson et four intégrés. Le sol est en parquet stratifié. La pièce présente un style vintage. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
  • Terrain de 100m² arboré et clôturé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et transports. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont
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    Cette photo présente une maison avec une véranda, un jardin et un portail. La maison est de couleur beige avec un toit marron. Elle dispose de plusieurs fenêtres et d'une cheminée. ORPI PLI Arras - Boisleux-au-Mont

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