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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bollène

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires : 3.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b641f103-d10e-4a0a-8f39-407e2702b18c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 269 m²

  • Séjour 38,50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Bollène - 128 m2 - jardin. À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale de 128 m² située à Bollène, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, offrant un véritable confort au quotidien. La véranda constitue une pièce supplémentaire particulièrement appréciable, idéale comme salon d'hiver, espace détente, salle de jeux ou encore bureau selon vos envies.

L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, entièrement clos, propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou aux moments de détente. La piscine hors sol vient compléter cet espace convivial et promet de beaux instants durant la saison estivale. Le portail motorisé facilite l'accès à la maison tandis que le stationnement privatif permet d'accueillir votre véhicule en toute sécurité.

Soucieuse du confort et des économies d'énergie, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, un véritable atout permettant de réduire significativement la consommation électrique. Sa bonne performance énergétique constitue également un avantage important, offrant un confort de vie tout en limitant les dépenses liées au chauffage et à l'électricité.

Cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : une surface habitable confortable, quatre chambres, des prestations modernes, des équipements favorisant les économies d'énergie, un extérieur agréable et un emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux et profiter d'un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et sérénité.

Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel et se projeter dans votre futur lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1440 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement convivial avec une bibliothèque, un coin salon confortable et une cheminée. La décoration chaleureuse et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille. Le Lez Immobilier - Bollène

Maison à vendre - 4 pièces •

215 000 €

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Le Lez Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

04 13 97 02 34

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4.8 https://www.orpi.com/lelezimmobilier/ 0 5 261 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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