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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bourges

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 436€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 46a5fe0d-61d7-435e-8756-ad65d0780b5e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 448 m²

  • Séjour 24,67 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage urbain

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence : 2551

À vendre à BOURGES, en exclusivité cette agréable maison indépendante de 80 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 448 m², offrant un cadre de vie calme et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée et climatisation, ouvert sur la salle à manger.
La cuisine, donne accès à une buanderie ainsi qu'une agréable véranda donnant sur le jardin. Un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, et d’une chambre supplémentaire idéale pour enfant ou bureau, ainsi que d’une salle de bain.

À l’extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant avec garage, atelier et carport, répondant à tous les besoins du quotidien.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison sera parfaite pour une vie de famille.

Cette maison n'attend plus que vous !
Venez la visiter rapidement !

Agence Opri Avaricum de Bourges 02.48.82.12.10

Annonce rédigée par Julie BONTEMPS, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°893871897 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 436€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2070 € (2023, abonnement compris)

Maison individuelle de 100m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Proche des commodités et des transports. Idéale pour une famille. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

Maison à vendre - 4 pièces •

159 000 €

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Orpi Bourges Avaricum

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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301 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un coin salon accueillant près de la cheminée et un coin repas moderne. Les finitions soignées et la décoration épurée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers modernes et de placards de rangement. La pièce adjacente, visible en arrière-plan, suggère une salle à manger, créant un espace de vie cohérent. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'unités en bois clair et d'un plan de travail en granit. La pièce adjacente révèle une salle à manger lumineuse avec une table et des chaises. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un sèche-linge et un espace de rangement. La pièce est bien éclairée et organisée, offrant un environnement pratique pour les tâches ménagères. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé et des murs lambrissés. Des plantes en pot et des éléments décoratifs ajoutent du cachet à cet espace, qui offre une vue sur l'extérieur. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douillette. La décoration murale ajoute une touche personnelle, tandis que la fenêtre baigne la pièce de lumière naturelle. Un environnement paisible pour le repos. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec deux lits, une armoire et une décoration murale. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un espace de couchage confortable. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet assorties et une décoration murale sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un ventilateur de plafond assure une bonne circulation de l'air. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un lit confortable, une armoire spacieuse et une décoration murale soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent, meublée d'un lit, d'un bureau avec chaise, et d'une armoire. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Des étagères murales exposent des collections. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un grand miroir. Les murs sont carrelés et la pièce est bien éclairée. Elle offre un espace fonctionnel et propre. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente un garage attenant à une maison, avec un abri pour voiture adjacent. La propriété dispose également d'un jardin verdoyant et d'un espace extérieur bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une maison avec une véranda attenante et un abri de jardin. L'ensemble est situé dans un environnement résidentiel, avec un jardin et une allée. La propriété semble bien entretenue. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Propriété résidentielle avec garage attenant, abri de jardin et espace extérieur verdoyant. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence familiale. Proche des commodités. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Jardin de bonne taille avec un abri de jardin, clôture et mur de soutènement. La pelouse est partiellement entretenue, avec des zones de gazon plus denses et d'autres nécessitant un entretien. Idéal pour des projets d'aménagement paysager. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit une porte blanche, quelques marches, et un petit jardin avec une jarre en terre cuite. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de tranquillité. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Maison individuelle de 80m² avec jardin, comprenant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bain. Idéalement située à proximité des commodités. Diagnostics immobiliers en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
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Orpi Bourges Avaricum

36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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