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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bourguignon-sous-Montbavin

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

154 900 €

  • Honoraires : 3.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 19d4b6df-7a7a-4df2-95b0-d877fd10433f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 767 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Pavillon plain-pied rénové - 3 chambres - secteur vallonné SUD DE LAON. Offrez vous un cadre de vie exceptionnel avec cette jolie maison rénovée, bénéficiant d'un environnement boisé, calme et apaisant !

Située sur un secteur recherché au SUD DE LAON, cette jolie maison vous séduira de par sa situation, surplombant un environnement boisé, mais également de par les prestations qu'elle propose :

Elle dispose d'une vie de plain-pied avec un bel espace de vie ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, en espace atelier, salle de sport etc.

Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 750m²

Laissez-vous envoûter par la magie des lieux, posez vos valises et imaginez une vie paisible dans un véritable havre de paix !

++ Emplacement privilégié !
++ Produit rare sur le marché !

Contactez-nous dès maintenant avec la référence 1558-ROXANE.

Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2180 € et 2990 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied à vendre, avec une terrasse pavée, un jardin verdoyant et un espace repas extérieur. Idéale pour profiter des beaux jours. Contactez Roxane ESMAILI au 06 60 45 37 79 pour plus d'informations. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin

Maison à vendre - 4 pièces •

154 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

  • Vente
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  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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433 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied à vendre, avec une terrasse pavée, un jardin verdoyant et un espace repas extérieur. Idéale pour profiter des beaux jours. Contactez Roxane ESMAILI au 06 60 45 37 79 pour plus d'informations. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert et moderne. La salle à manger, avec sa table et ses chaises contemporaines, s'intègre harmonieusement au salon. La cuisine fonctionnelle est adjacente, créant un agencement pratique et convivial. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'espace offre un plan de travail généreux et des rangements optimisés, le tout dans une ambiance lumineuse et épurée. Idéale pour préparer de bons repas. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon spacieux et une salle à manger conviviale. Les finitions modernes et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une télévision, une table basse et une étagère. La décoration épurée et les tons neutres créent une atmosphère accueillante. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie spacieux et moderne. Il est agrémenté d'un grand canapé confortable, d'une table basse et de larges baies vitrées apportant une belle luminosité. La décoration épurée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de finitions élégantes. Les carreaux texturés et les miroirs créent un espace lumineux et spacieux. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit double confortable, de rideaux jaunes éclatants et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est sobrement décorée, créant une atmosphère paisible. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, un bureau et une chaise de bureau. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable. Idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un parquet en bois, un lit simple et un fauteuil. La pièce est décorée de manière minimaliste avec des étagères murales. Une grande fenêtre apporte de la clarté. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette propriété dispose d'une entrée de garage, d'un accès extérieur et d'un jardin. La maison est de style traditionnel avec un toit en pente et des murs clairs. Le jardin est spacieux et comprend des zones de loisirs. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un sol en parquet gris et des murs blancs. Elle est équipée d'étagères de rangement, d'un plan de travail et de plusieurs boîtes, suggérant un espace de stockage ou un atelier fonctionnel. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage brut, avec des murs en parpaings, un sol en béton brut et un éclairage fonctionnel. Il y a des portes et divers équipements visibles, suggérant un espace utilitaire. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur crème, avec des volets en bois marron. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et arboré, offrant un cadre paisible et naturel. Des meubles de jardin sont visibles sur la terrasse. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec une table et des chaises, idéale pour profiter de la vue sur la campagne environnante. Un barbecue et un brasero ajoutent à l'attrait de cet espace de vie extérieur. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, ce lieu paisible promet un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités tout en étant au calme. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette propriété de caractère, dotée d'une tour d'horloge distinctive, offre un cadre pittoresque avec un jardin paysager et une fontaine. Idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
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    Cette photo présente une charmante maison de plain-pied à vendre, avec une terrasse pavée, un jardin verdoyant et un espace repas extérieur. Idéale pour profiter des beaux jours. Contactez Roxane ESMAILI au 06 60 45 37 79 pour plus d'informations. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin

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10 rue Eugene Leduc
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