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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bourguignon-sous-Montbavin

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

144 900 €

  • Honoraires : 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 19d4b6df-7a7a-4df2-95b0-d877fd10433f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 767 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces rénovée, cadre exceptionnel : le coup de cœur est assuré !. Située dans un secteur particulièrement recherché au SUD DE LAON, votre conseillère Roxane ESMAILI Orpi, vous propose de découvrir cette maison rénovée, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, dominant la nature environnante !

Venez profiter d’une agréable vie de plain-pied, comprenant un espace de vie ouvert de + 40m² sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que des wc indépendants.

Conçue pour répondre aux besoins de la vie de tous les jours, cette maison propose des espaces parfaitement optimisés, alliant fonctionnalité et confort.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, en espace atelier, salle de sport etc. Le tout, édifié sur un terrain clos de plus de 750m².

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un havre de paix pour vos week-ends et vacances, cette propriété réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet.

À la recherche d'un bien rénové offrant un environnement privilégié tout en alliant confort, nature et qualité de vie ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.

✓ Vie de plain-pied
✓ Bel espace de vie
✓ 3 chambres
✓ Sous-sol complet
✓ Terrain clos de plus de 750 m²

✓ Idéale en résidence principale comme secondaire
✓ Emplacement privilégié
✓ Produit rare sur le marché !

Contactez-nous dès maintenant au 03 23 26 33 33 avec la référence 1558-ROXANE.

Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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  • Maison à vendre 4 m2 à Bourguignon-sous-Montbavin vignette-1
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert et moderne. La salle à manger, avec sa table et ses chaises contemporaines, s'intègre harmonieusement au salon. La cuisine fonctionnelle est adjacente, créant un agencement pratique et convivial. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'espace offre un plan de travail généreux et des rangements optimisés, le tout dans une ambiance lumineuse et épurée. Idéale pour préparer de bons repas. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon spacieux et une salle à manger conviviale. Les finitions modernes et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une télévision, une table basse et une étagère. La décoration épurée et les tons neutres créent une atmosphère accueillante. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit double confortable, de rideaux jaunes éclatants et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est sobrement décorée, créant une atmosphère paisible. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de finitions élégantes. Les carreaux texturés et les miroirs créent un espace lumineux et spacieux. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, un bureau et une chaise de bureau. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable. Idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un parquet en bois, un lit simple et un fauteuil. La pièce est décorée de manière minimaliste avec des étagères murales. Une grande fenêtre apporte de la clarté. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette propriété dispose d'une entrée de garage, d'un accès extérieur et d'un jardin. La maison est de style traditionnel avec un toit en pente et des murs clairs. Le jardin est spacieux et comprend des zones de loisirs. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage brut, avec des murs en parpaings, un sol en béton brut et un éclairage fonctionnel. Il y a des portes et divers équipements visibles, suggérant un espace utilitaire. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur crème, avec des volets en bois marron. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et arboré, offrant un cadre paisible et naturel. Des meubles de jardin sont visibles sur la terrasse. Venteoulocation - Bourguignon-sous-Montbavin
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