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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 120 m2 Bron

  • Parfait état

540 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cca93024-8093-417e-a1b9-6355e7bbbb30

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 260 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – Les Essarts – Maison récente avec piscine, triple garage et cadre exceptionnel. Dans l’un des secteurs les plus recherchés des Essarts, au calme absolu et en lisière de verdure, découvrez cette maison récente de 2013 (norme RT2012), en état irréprochable.

Développant environ 120 m² habitables, sur une parcelle d’environ 300 m² parfaitement optimisée, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante nord-sud, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse grâce à deux grandes baies vitrées, le jardin, la piscine et une véranda exposée plein sud.

Un poêle vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la véranda.

Véritable signature du bien : la véranda s’ouvre largement pour devenir une extension naturelle de l’espace de vie, en lien direct avec la terrasse et la piscine.


À l’étage :

3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale
salle de bains avec douche et WC

Possibilité d’aménagement complémentaire dans les combles.

Emplacement premium : rue très calme, peu passante, à proximité immédiate du bois des Essarts, recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques assurant un bon rendement énergétique, avec la possibilité de revente de l’électricité produite ou d’autoconsommation

Pourquoi ce bien est une opportunité


Produit complet et sans travaux

Environnement très recherché

Prestations rares (triple garage + piscine + véranda)

Maison prête à vivre immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse en bois, idéaux pour profiter du soleil. Une véranda lumineuse offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas ou la détente. Le tout dans un cadre soigné et ensoleillé. Roosevelt Immobilier - Bron

Maison à vendre - 4 pièces • 120 m2

540 000 €

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Roosevelt Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
188 avenue Franklin Roosevelt
69500 Bron

04 72 81 65 85

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bron-69500-cca93024-8093-417e-a1b9-6355e7bbbb30/ 0 5 124 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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