Maison à vendre
4 pièces • 95 m2 Calais

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

154 000 €

  • Honoraires : 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 19532a24-5f43-415a-aef0-937d41e65972

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 26 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Maison 3 chambres avec cour – Secteur recherché. Venez visiter cette charmante maison semi-mitoyenne, située dans le secteur calme et recherché du Petit Courgain à Calais , idéale pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d’un nouveau cocon .

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce accueillante, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine aménagée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis ️.

Un poêle à granulés vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien .
Une salle de bain ainsi qu’un WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

En empruntant l’escalier, vous découvrirez le premier étage, composé de deux grandes chambres lumineuses.
Le second étage accueille une troisième chambre spacieuse, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis .

À l’extérieur, profitez d’une agréable cour sans vis-à-vis exposée plein sud , parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente ️.
Une dépendance complète ce bien et offre un espace de rangement ou d’atelier très pratique.


Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché !

Prix : 154.000€ FAI

Contactez dès maintenant votre agence Orpi Calais au 03.21.46.53.80 ou votre conseiller Anthony au 06.46.62.69.76


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 220 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2600 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 95 m2

154 000 €

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  • Gérance locative
  • Achat
16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

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