Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 118 m² Calais

Détachée / individuelle
Neuf

257 250 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 87274f99-02b3-4d60-a3b1-0568b3ef461f

L'essentiel

4 pièces
Surface 118 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 712 m²
Séjour 33,71 m²

Intérieur

Dressing
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon individuel de 2022 à CALAIS– DPE A ! . Vous revez une maison lumineuse, moderne et prête à vous accueillir ?

Et si votre rêve pouvait devenir réalité dès aujourd’hui ?

Dès les premiers instants, vous vous sentirez chez vous dans ce magnifique pavillon individuel. Baignée de lumière naturelle et pensée pour le confort au quotidien, cette maison offre une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Si vous recherchez un bien sans travaux, dans lequel vous pourrez simplement poser vos meubles et profiter, alors cette maison est faite pour vous.

L' agence ORPI Calais vous propose ce magnifique pavillon individuel construit en 2022, édifié sur une parcelle de plus de 700 m², dans un secteur recherché de Calais.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse qui vous mène vers une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central. Vous profiterez également d’un séjour lumineux d’environ 35 m², ouvert sur un grand jardin exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un second WC.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant une très faible consommation énergétique. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous.

Côté prestations, vous bénéficierez de volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison ainsi que de menuiseries en aluminium au rez-de-chaussée.

Une allée privative permet d’accéder à la propriété, située en retrait de la rue, offrant ainsi un cadre de vie calme et idéal pour les personnes en quête de tranquillité.

Prix : 257 250 € FAI
DPE : A

Secteur Calais

Ne tardez pas, ce bien risque de partir très rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Agence : O3 21 46 53 8O

Consultez les risques liés à ce bien :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 41 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

41 1

1

Kap'Immo

03 21 46 53 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 118 m²

257 250 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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