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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 92,73 m2 Capbreton

  • Bon état

798 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bd6fc9aa-7191-4ed2-9ba4-0941db109d09

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 118,20 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 393 m²

  • Séjour 20,33 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 118 m² au cœur du quartier des Vignes idéalement située . Au cœur de l’une des rues les plus prisés de Capbreton, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité des plages et des commerces

Implantée sur une parcelle de 393 m², cette maison développe 118 m² au sol et 92 m² habitables parfaitement entretenus, témoignant du soin constant apporté par ses propriétaires au fil des années

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et équilibrée.
Le rez-de-chaussée propose un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un espace complémentaire idéal pour recevoir ou pour une vie de famille confortable.

À l’extérieur, le terrain, facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et privilégié ️ Un garage indépendant vient compléter l’ensemble

Construite en 1966 et rénovée au début des années 2000, cette maison se distingue aujourd’hui par son état irréprochable et son niveau d’entretien remarquable, un véritable gage de sérénité pour ses futurs acquéreurs

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une charmante maison individuelle, dotée d'une façade blanche et d'un toit bleu. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et d'un grand arbre, offrant un cadre de vie agréable. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton

Maison à vendre - 4 pièces • 92,73 m2

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudcapbreton/ 0 5 752 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison individuelle, dotée d'une façade blanche et d'un toit bleu. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et d'un grand arbre, offrant un cadre de vie agréable. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée en béton et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette propriété de style balnéaire présente une façade blanche immaculée avec des accents bleus vifs sur le toit et les gouttières. La cour pavée offre un espace invitant, bordé par une haie bien entretenue et une végétation luxuriante. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table dressée, des chaises, un canapé confortable et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un séjour agréable. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle est équipée d'électroménagers modernes et de nombreux rangements. Les finitions en bois clair et les surfaces de travail spacieuses en font un espace idéal pour cuisiner et se retrouver. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec des meubles en bois clair et des plans de travail en granit. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire spacieuse avec portes miroirs et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux chaises et une décoration murale sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit double avec une couverture rose, d'une petite chaise en bois et d'une peinture murale. Une porte mène à une salle de bain attenante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une petite chaise en bois et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Une touche de couleur est apportée par un tableau abstrait au-dessus du lit. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle, dotée d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement, et d'une chaise d'appoint. Les finitions carrelées confèrent une touche d'élégance. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie confortable avec un lit double, une télévision et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un tapis décoratif ajoute une touche d'élégance à la pièce. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand lit confortable et d'un coin salon avec une chaise ancienne. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un parquet clair, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse, aménagée sous les combles. Elle dispose d'un grand lit confortable, de tapis traditionnels et d'une penderie. La pièce offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette propriété de style architectural distinctif présente une façade blanche avec des accents bleus vifs sur la structure du toit. La base en pierre et les portes blanches ajoutent du caractère. Idéal pour un style de vie côtier. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une maison d'un blanc éclatant avec des touches de bleu sur les avant-toits. La propriété dispose d'une allée pavée et d'une entrée accueillante, entourée d'une végétation luxuriante. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une visite virtuelle d'une propriété, offrant une vue détaillée de l'agencement intérieur. On y découvre plusieurs pièces, dont des chambres et des espaces de vie, le tout présenté dans une perspective immersive pour une exploration complète. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
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    Cette photo présente une charmante maison individuelle, dotée d'une façade blanche et d'un toit bleu. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et d'un grand arbre, offrant un cadre de vie agréable. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton

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