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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 94,19 m2 Capbreton

  • Bon état

560 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (533 333€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d2d3cfaf-2847-45b4-9f5c-4a299dbf2920

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,19 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 588 m²

  • Séjour 37,27 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CAPBRETON – Quartier du Gaillou. Dans un quartier vivant à l’année et particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 2005 développant environ 94 m² habitables plus un garage sur une parcelle de près de 600 m².

Vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante de près de 48 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Deux terrasses exposées nord et sud permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les saisons.

️ La maison propose également :
• 3 chambres lumineuses
• Une grande salle de bains avec douche et baignoire
• 2 WC indépendants
• Un garage
• Plusieurs stationnements extérieurs

Chauffage électrique mais aussi un conduit déjà existant pour l’installation d’un poêle à bois, à granulés ou d’une cheminée.

Terrain agréable offrant encore de belles possibilités d’évolution.

Une maison confortable, fonctionnelle et idéale aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement de la vie capbretonnaise.

Plus d’informations et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (533 333€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2300 € (2021, abonnement compris)

Cette photo aérienne présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse en bois. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, entouré d'arbres et de végétation. L'architecture de la maison est traditionnelle. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton

Maison à vendre - 4 pièces • 94,19 m2

560 000 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudcapbreton/ 0 5 752 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo aérienne présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse en bois. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, entouré d'arbres et de végétation. L'architecture de la maison est traditionnelle. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Vue aérienne d'un quartier résidentiel paisible, avec des maisons nichées parmi les arbres verdoyants. La proximité de l'océan et de la plage ajoute à l'attrait de cet emplacement idyllique. Idéal pour une vie tranquille. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade arrière dispose d'une terrasse en bois et de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à l'extérieur. Le jardin, bien que nécessitant un peu d'entretien, promet un bel espace de détente. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La façade est sobre, avec une pelouse devant et un mur de clôture sur le côté droit. La propriété semble nécessiter quelques travaux d'entretien extérieur. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de carrelage blanc au sol. La pièce est meublée d'une table, de chaises, d'un canapé confortable et de rangements, offrant un espace de vie fonctionnel et aéré. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un canapé confortable et de meubles de rangement pratiques. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable, idéale pour la détente. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. Idéal pour un séjour agréable. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas avec un bar et des tabourets. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant un salon confortable avec canapé et télévision, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un bar. La décoration est épurée et contemporaine, offrant un cadre de vie agréable. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements complets incluant réfrigérateur, four et hotte aspirante. Les meubles rouges et blancs apportent une touche de dynamisme. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards rouges vifs et d'un plan de travail épuré. Équipements complets incluant four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Un espace pratique et esthétique pour la vie quotidienne. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, de deux lavabos sur un meuble en bois et d'une fenêtre pour la ventilation. Les carreaux jaunes et blancs apportent une touche de couleur. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle présente une combinaison de carrelage jaune et blanc, un lavabo moderne sur un meuble en bois, et une baignoire. La pièce est bien éclairée et offre un espace agréable. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit blanche, flanqué de tables de chevet assorties. Des rideaux rouges et gris habillent une fenêtre, apportant une touche de couleur à la pièce sobre. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré avec un lit confortable, une commode et une petite étagère. La pièce est décorée dans des tons neutres, avec des touches de couleur apportées par les rideaux rouges et le mur vert visible dans le couloir. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose de deux lits jumeaux, de tables de chevet et d'une armoire intégrée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux, d'une armoire blanche et d'une fenêtre avec des rideaux décoratifs. La pièce est lumineuse et offre un espace de couchage confortable. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un canapé confortable, une petite table d'appoint et un miroir mural. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse. La porte ouverte révèle une pièce adjacente à la décoration audacieuse. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet en bois, un canapé confortable, une table d'appoint et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est bien agencé et offre une atmosphère accueillante. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse attenante à une maison. La terrasse offre un espace extérieur agréable avec des meubles de jardin, idéal pour se détendre. Les grandes baies vitrées de la maison s'ouvrent sur cet espace extérieur. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo aérienne présente un lotissement résidentiel avec plusieurs maisons individuelles. Les propriétés sont entourées d'arbres et de verdure, avec une piscine visible dans l'une des cours. L'ensemble suggère un quartier paisible et bien établi. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo aérienne présente un lotissement résidentiel avec des maisons individuelles et des immeubles d'appartements, entouré d'une forêt dense et de verdure. Le paysage suggère un environnement paisible et naturel. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. On y voit une terrasse en bois qui donne sur le salon. Le jardin est spacieux et bien ensoleillé. La maison est de plain-pied et semble bien entretenue. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une terrasse en bois adjacente à une maison. La terrasse est partiellement couverte par une pergola en bois. L'espace extérieur est clôturé par un mur et une végétation luxuriante. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Elle est équipée d'un coin évier et d'un espace de rangement, offrant praticité et convivialité pour vos moments de détente. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
  • Cette image présente une visite virtuelle d'un appartement. On y découvre un agencement fonctionnel avec un salon, une cuisine, des chambres et une salle de bain, le tout présenté en 3D pour une meilleure visualisation. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton
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    Cette photo aérienne présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse en bois. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, entouré d'arbres et de végétation. L'architecture de la maison est traditionnelle. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton

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