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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 111 m2 Carhaix-Plouguer

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

128 400 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5e6ff9f7-68fe-41d1-ae94-364426b383b9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 981 m²

  • Séjour 30,16 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette maison individuelle construite en 1962, développant environ 114 m² habitables, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère accueillante. Le séjour, baigné de lumière grâce à une belle exposition, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle de douche ainsi que d’un W.C séparé, apportant confort et praticité au quotidien. Cet agencement conviendra parfaitement à une famille, à des personnes recherchant davantage d’accessibilité ou encore à un projet de long terme.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses supplémentaires ainsi qu’une salle, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille. L’agencement de la maison permet également d’envisager différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie.

Le sous-sol complet avec garage représente un véritable atout pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un espace de bricolage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 726 m², intime et bien exposé, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située dans un quartier calme et apprécié de Carhaix-Plouguer, cette maison bénéficie d’un environnement familial tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du quotidien.

En bon état général, ce bien représente une belle opportunité pour des acquéreurs recherchant une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, avec la possibilité de s’y installer immédiatement tout en la personnalisant selon leurs goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 344 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 99 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 344 99
Émissions GES F 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4750 € et 6480 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec une façade grise et des touches de pierre. La propriété dispose d'une entrée accueillante avec un petit balcon vitré et des rosiers en fleurs, offrant un aperçu charmant. Immobreizh - Carhaix-Plouguer

Maison à vendre - 4 pièces • 111 m2

128 400 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
23 Rue Du Général Lambert
29270 Carhaix Plouguer

02 98 93 70 07

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4.7 https://www.orpi.com/orpi.carhaix/ 0 5 108 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade grise et des touches de pierre. La propriété dispose d'une entrée accueillante avec un petit balcon vitré et des rosiers en fleurs, offrant un aperçu charmant. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée de placards en bois, d'un espace repas et d'une fenêtre offrant de la lumière naturelle. L'ensemble est propre et bien entretenu, prêt à l'emploi. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Cette salle à manger présente un mobilier en bois sombre, incluant un buffet et une table dressée. Un lustre rouge ajoute une touche de couleur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec des meubles en bois traditionnels et une vue agréable par la fenêtre. La décoration simple et élégante crée une atmosphère chaleureuse. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Cette salle de bain carrelée dispose d'une douche vitrée, de deux lavabos et de serviettes bleues suspendues. L'espace est bien éclairé et présente un design fonctionnel. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Cette chambre présente un lit en bois sculpté, une armoire ancienne et un papier peint floral sombre. Un lustre ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Cet escalier en bois mène à l'étage supérieur d'une maison. Il est doté d'une rampe en bois et d'une balustrade décorative. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double en bois, une armoire et une chaise d'appoint. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un papier peint fleuri, un velux, et divers objets hétéroclites. L'espace semble nécessiter un rafraîchissement pour révéler son potentiel. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Elle est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Un grand placard gris offre un espace de rangement supplémentaire. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, un bureau et une fenêtre de toit. La décoration est simple et fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable sous les combles. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Cette photo présente une petite bâtisse en pierre avec une porte et une fenêtre. Le toit est en ardoise et le crépi extérieur est de couleur ocre. Quelques caisses en bois et des débris sont visibles devant la structure. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
  • Cette photo montre l'intérieur d'un espace de stockage ou d'un garage, avec des étagères en bois, une échelle, des portes en bois et des murs en parpaings. L'espace semble nécessiter des rénovations. Immobreizh - Carhaix-Plouguer
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    Cette photo présente une maison de ville avec une façade grise et des touches de pierre. La propriété dispose d'une entrée accueillante avec un petit balcon vitré et des rosiers en fleurs, offrant un aperçu charmant. Immobreizh - Carhaix-Plouguer

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Immobreizh

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